Veldbiesweg 10

Een ruime, instapklare middenwoning met vrij uitzicht op bos en natuur – direct te betrekken!

Stel je voor: een 134 m² grote, moderne gezinswoning in de jonge woonwijk Heidezoom, waar je met een steenworp afstand in het groen staat. Deze instapklare middenwoning combineert ruimte, luxe en comfort, met een zonnige achtertuin, vier slaapkamers en de mogelijkheid om een vijfde slaapkamer en extra bergruimte te realiseren. Direct achter de woning ligt een speeltuintje, en vanuit de wijk loop of fiets je in no-time naar de weilanden en bossen rondom ’t Harde. Een ideale plek voor gezinnen die van rust, natuur en bereikbaarheid willen genieten – zonder grote klussen.

Een woonkamer die van licht en ruimte overstroomt

Via de praktische entree met meterkast en toilet bereik je de ruime woonkamer, waar grote raampartijen aan zowel voor- als achterzijde voor een luchtig en lichtrijk interieur zorgen. Aan de achterzijde sluit een schuifpui aan op de zonnige tuin, terwijl aan de voorzijde een gezellig eetgedeelte is gecreëerd, naadloos aansluitend op de open keuken in U-vorm. Deze keuken is voorzien van diverse (deels nieuwe) inbouwapparatuur, een fraai granieten werkblad en een kokend waterkraan – alles wat je nodig hebt voor een comfortabel keukenleven.

De vloerverwarming onder de PVC-vloer zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig leefklimaat, zowel in de woonkamer als in de rest van de begane grond.

Drie slaapkamers, een stijlvolle badkamer en extra comfort op de eerste verdieping

Via een fraai afgewerkte trap kom je op de eerste verdieping, waar een overloop toegang biedt tot drie ruime slaapkamers, een stijlvol ingerichte badkamer en een separaat tweede toilet. De badkamer is uitgerust met een comfortabele inloopdouche en een dubbele wastafel, terwijl de vloerverwarming hier ook afzonderlijk per ruimte te regelen is. De ouderslaapkamer beschikt over een airco-unit, die niet alleen de verdieping maar ook de begane grond koel houdt – perfect voor warme zomerdagen.

Een royale tweede verdieping met verrassend veel ruimte

De vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een ruime voorzolder en een vierde slaapkamer zijn gelegen. De zeer hoge nok zorgt voor een open en luchtig gevoel, met interessante mogelijkheden: door een verlaagd plafond aan te brengen, kan een extra bergzolder worden gecreëerd, of zelfs een vijfde slaapkamer worden gerealiseerd. Op deze verdieping bevinden zich ook de aansluitingen voor wasapparatuur, CV-combiketel, MV-unit en de omvormer van de zonnepanelen.

Ook hier is de vloerverwarming aanwezig en afzonderlijk regelbaar.

Een tuin vol zon, privacy en praktische voorzieningen

Aan de voorzijde van de woning ligt een verzorgde voortuin met diverse beplanting, terwijl de zonnige achtertuin op het zuiden ligt – een onderhoudsarme, stijlvol aangelegde oase om van de buitenlucht te genieten. Achterin de tuin staat een ruime berging, en via een achterpad is er een achterom. Zowel voor- als achterzijde zijn voorzien van een buitenkraan, zodat tuinwerk en andere buitenactiviteiten zonder omwegen kunnen plaatsvinden.

Een groene locatie met alle voorzieningen op loopafstand

Deze woning ligt in de jonge, ruim opgezette woonwijk Heidezoom, aan de rand van ’t Harde – een plek waar je rustig woont in een fantastische groene omgeving, terwijl alle voorzieningen en belangrijke uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Het dorpscentrum, het NS-station en de A28 liggen allemaal op steenworp afstand. Voor natuurliefhebbers is de ligging een droomlocatie: je loopt zo naar de weilanden, uitgestrekte bossen en het natuurgebied De Haere, ideaal voor wandelingen, hondenuitjes of een MTB-tocht door de bossen.

Een perfecte combinatie van rust, ruimte, natuur en bereikbaarheid.

Belangrijke details

Deze woning is onderdeel van een kleinschalig rijtje van drie woningen en is direct te betrekken. De woning is onderworpen aan appartementsrecht en ervpacht met een canon van € 1.000,- per jaar. De servicekosten bedragen € 150,- per maand en de VvE-bijdrage is € 100,- per maand. De woning is op eigen grond gelegen en er is geen asbest, bodemverontreiniging of andere bouwkundige gebreken bekend. Wel is er achterstallig onderhoud aan de fundering, wat in de toekomst aandacht zal vereisen.

Wil je deze ruime, comfortabele woning met hart en ziel bezichtigen? Neem dan gerust contact op met ons kantoor via 0525-686063 om een afspraak te maken. We kijken ernaar uit om je persoonlijk rond te leiden!