IJsvogel 4

Welkom in een energiezuinige middenwoning met karakter

Op de IJsvogel 4 in ’t Harde vind je een instapklaar middenwoning die uitnodigt tot comfortabel wonen. Met een energielabel A, een moderne keuken en badkamer en een kindvriendelijke ligging in de geliefde wijk ‘Heidezoom’ is deze woning perfect voor een gezin of startend stel. De woning, gebouwd in 2010, biedt drie slaapkamers, een zolder met mogelijkheden en een onderhoudsvriendelijke tuin, waardoor je direct kunt genieten van een sfeervolle en praktische leefruimte.

Begane grond: licht en ruim De entree voert je naar een lichte hal met een modern toilet, meterkast en trapopgang. De doorzonwoonkamer straalt warmte uit dankzij de grote raampartijen, die het daglicht volop naar binnen laten. Aan de tuinzijde vind je de zithoek, met een achterdeur die uitkomt op de achtertuin. De open keuken is uitgevoerd in een L-opstelling, met veel werk- en bergruimte, diverse inbouwapparatuur en een strakke betegeling. Hier is ook plek voor een gezellige eethoek, met zicht op de rustige straat.

Eerste verdieping: comfort en sfeer Op de eerste verdieping bevinden zich de drie slaapkamers, allemaal keurig afgewerkt en voorzien van een lichte laminaatvloer. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastenwand. De moderne badkamer is fris betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en een hoge kast – een ideale plek om je dag ontspannen te starten.

Tweede verdieping: ruimte voor creativiteit Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping, die nu als bergzolder en wasruimte fungeert. De ruime nokhoogte maakt het mogelijk om hier een extra slaapkamer of werkplek te creëren. Dankzij het dakraam en de knieschotten is het al een prettige ruimte met veel bergruimte.

Buitenruimte: genieten van de natuur De onderhoudsvriendelijke achtertuin is ingericht met een terras, groenstrook en een houten berging met overkapping – perfect voor zomerse avonden of het stallen van fietsen. Aan de voorzijde is ook ruimte voor een zitje onder het overstek, een fijn plekje voor de ochtendzon.

Locatie: levendig en bereikbaar De woning ligt in de populaire wijk ‘Heidezoom’, waar kinderen veilig buiten kunnen spelen. Vanuit de woning fiets je makkelijk naar het winkelcentrum, scholen of het station. De A28 is slechts een paar minuten verwijderd, waardoor Elburg, Zwolle en de rest van Nederland goed bereikbaar zijn. Het hofje zelf is autoluw en ruim opgezet, met veel groen en speelgelegenheid in de buurt.

Laat je verrassen door deze woning Met 9 zonnepanelen, HR++ beglazing en een volledig geïsoleerde constructie is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. Laat je verrassen door de ruimte, de nette afwerking en het woonplezier dat deze woning biedt. Interesse? We leiden je met plezier rond aan de IJsvogel 4 in ’t Harde!