Rijdersstraat 41

Rijdersstraat 41 in ’t Veld: uw unieke combinatie van wonen, werken en vrije ruimte

Stelt u zich voor: een gemoderniseerde woning van 250 m² met ruime bijgebouwen van in totaal 250 m², allemaal op een eigen grond van 424 m². Dit is geen gewone woning, maar een multifunctioneel complex waar u kunt wonen, werken, hobbyën uitleven of zelfs een B&B kunt runnen – alles onder één dak. Met een gemengde bestemming en een indeling die volop ruimte biedt voor persoonlijke wensen, is Rijdersstraat 41 het ideale object voor wie meer wil dan alleen een huis.

De beganegroond van deze woning is een open, lichtdoorstroomde ruimte waar comfort en functionaliteit hand in hand gaan. Via de entree betreedt u een woonkamer die zich soepel verbindt met de eetkamer en de royaal uitgevoerde keuken, waar een extra diep composiet werkblad en maatwerk kasten voor optimale berg- en werkruimte zorgen. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een hetelucht-/stoomoven en een Quooker, terwijl de bijkeuken met vaste kasten en voldoende ruimte voor wasmachine, droger en koelkast alle dagelijkse bezigheden eenvoudig maakt. Vloerverwarming op de begane grond en nieuwe kozijnen met dubbele beglazing door de hele woning zorgen voor een prettig binnenklimaat, terwijl Luxaflex tussen het dubbele glas in woonkamer en keuken flexibiliteit biedt in licht en privacy.

De openslaande deuren naar buiten creëren een naadloze overgang naar de tuin, waar u kunt genieten van de buitenruimte.

Op de eerste verdieping wachten twee ruime slaapkamers, elk voorzien van op maat gemaakte kledingkasten en uitgerust met horren, verduisterende raamdecoratie en airconditioning voor extra comfort. De en-suite badkamer met vloerverwarming, inloopdouche en een moderne afwerking in betonstuc rondt deze verdieping af tot een oase van rust.

Maar het bijzondere van deze woning begint pas bij de bijgebouwen. De werkplaats van 160 m² (verdeeld over twee verdiepingen) is volledig geïsoleerd en vernieuwd, met een nieuwe gevlinderde betonvloer, nieuwe kozijnen met dubbele beglazing en een split-airco. De elektrische installatie is geheel vervangen, inclusief een eigen groepenkast met krachtstroom, waardoor deze ruimte ideaal is voor een werkplaats, hobbyruimte of bedrijfsactiviteiten.

Op de verdieping is 55 m² ingericht als zelfstandig appartement met een eigen entree, woonkamer met eiken vloer, keuken, slaapkamer en een complete badkamer met ligbad, douche, toilet en mechanische ventilatie. Daarnaast vindt u hier een kantoor-/hobbykamer met vaste kasten en een op maat gemaakt bureau, compleet met pelletkachel en airconditioning.

De garage van 90 m² (eveneens verdeeld over twee verdiepingen) is eveneens volledig geïsoleerd en vernieuwd, met een nieuwe gevlinderde betonvloer en nieuwe kozijnen met dubbele beglazing. Via een vaste opgang en een schuifpui naar de tuin is deze ruimte eveneens multifunctioneel in te richten – of het nu voor opslag, een extra werkruimte of hobby’s is.

De ligging van Rijdersstraat 41 in ’t Veld biedt het beste van twee werelden: het dorpse karakter van het Noord-Hollandse dorp met een goede bereikbaarheid richting Heerhugowaard, Schagen en Alkmaar. Dagelijkse voorzieningen, scholen en sportverenigingen zijn in de omliggende dorpen gemakkelijk bereikbaar, waardoor u zowel de rust als de gemakken van een centrale ligging combineert.

Belangrijke details

De woning en bijgebouwen zijn voorzien van hoogwaardige gevelbekleding met 15 jaar garantie. Het gebruik van de bijgebouwen en de ingerichte woonruimte dient te passen binnen de geldende gemengde bestemming en publiekrechtelijke toestemmingen.

Interesse? Neem dan contact op met uw NVM-aankoopmakelaar, die u graag persoonlijk begeleidt bij het bezichtigen van dit unieke object.