Koggeweg 9

Een ruime, lichte en moderne twee-onder-een-kapwoning met garage, uitbouw en een royale tuin van 354 m²

Zoekt u een instapklare woning met uitstekende isolatie, verrassend veel ruimte en een heerlijke buitenleven? Deze prachtige woning uit 2016 biedt precies dat – en nog veel meer. Met een energielabel A+, vloerverwarming en hoogwaardige materialen geniet u van optimaal wooncomfort en lage energielasten. De woning straalt ruimte en vrijheid uit, zowel binnen als buiten, met een uitgebouwde woonkeuken, drie slaapkamers, een ruime zolderverdieping en een aangebouwde veranda met glazen dak. De tuin van 354 m² biedt privacy en vrij uitzicht, terwijl er op het erf plaats is voor drie auto’s.

Begane grond: licht en ruim

Via de zijentree komt u in de hal met meterkast en een modern toilet voorzien van wandcloset en fonteintje. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde overtuigt met grote raampartijen die veel daglicht laten binnenstromen. De uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde is eveneens lichtdoorlatend dankzij de openslaande deuren naar de tuin. De moderne keuken beschikt over een composiet werkblad, een 7-pits SMEG gasfornuis met drie ovens, een vaatwasser, een royale spoelbak en een losse koelvriescombinatie. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort, terwijl het uitzicht op de achtertuin zonder directe buren een rustige sfeer creëert. Aangrenzend bevindt zich de aangebouwde garage met openslaande deuren naar de oprit en een loopdeur naar de tuin. Hier zijn ook de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig.

Eerste verdieping: luxe en functionaliteit

Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers en een luxueuze badkamer met een inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel en een tweede toilet. De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een inloopkast, terwijl de badkamer zowel natuurlijk licht als mechanische ventilatie heeft.

Tweede verdieping: ruimte voor extra mogelijkheden

Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, voorzien van een dakkapel, dakraam en de cv-opstelling. Dankzij de grote afmetingen biedt deze verdieping volop ruimte voor extra slaap- of werkkamers. Een praktische vliering zorgt voor extra bergruimte.

Buitenleven: privacy en ruimte

De verzorgde achtertuin biedt veel privacy met vrij uitzicht en een prachtige veranda van ca. 8,7 x 4,3 meter, perfect voor gezellige bijeenkomsten. De tuin is ingericht met een fraai gazon en diverse beplanting, terwijl de diepe voortuin en ruime oprit voor drie auto’s zorgen voor praktische bereikbaarheid. De garage en achterom maken het makkelijk om de tuin te bereiken.

Wonen in ’t Veld: rust en voorzieningen

’t Veld is een vriendelijk dorp met een actief verenigingsleven en een kindvriendelijke sfeer. Hier combineert u de rust van het Noord-Hollandse platteland met alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Scholen, sportverenigingen en speelvoorzieningen zorgen voor een prettige levensstijl, terwijl de uitgestrekte polders en open landschappen uitnodigen tot wandelen, fietsen en recreëren. Plaatsen als Schagen, Heerhugowaard en Winkel liggen dichtbij, en de bereikbaarheid richting Alkmaar, Hoorn en Amsterdam is uitstekend.

Laat u verrassen door deze prachtige woning! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteit en ruimte die deze woning te bieden heeft.