Molenpad 9

Een unieke semi-bungalow met karakter, ruimte en privacy

Op een rustige weg in het charmante ’t Zand staat deze architectonisch ontworpen semi-bungalow (Pieter Jan Vos, ca. 1993) op een royaal perceel van 1.215 m². Met een woonoppervlakte van 144 m² en 52 m² extra inpandige ruimte biedt deze vrijstaande woning zowel comfort als flexibiliteit. De indeling maakt gelijkvloers wonen mogelijk, terwijl de verdieping en het souterrain extra mogelijkheden bieden voor werken, uitbreiden of toekomstbestendig wonen.

Begane grond: licht, ruimte en sfeer

Via de entree komt u in de centrale hal, waar de meterkast zich bevindt. De ruime woonkamer aan de voorzijde overtuigt met grote raampartijen die voor een prettige lichtinval zorgen en een mooi uitzicht op de tuin bieden. Twee tuindeuren verbinden de woonkamer met buiten, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De open haard vormt een sfeervol middelpunt in deze ruimte. De praktische keuken is centraal gelegen en biedt veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, uitgerust met een wasmachine, extra kraan en bergruimte. Aan de achterzijde vindt u twee slaapkamers, waarvan één voorzien is van vaste kastruimte. De volledig ingerichte badkamer beschikt over een ligbad, douche en wastafelmeubel, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. Deze indeling maakt het mogelijk om comfortabel op één niveau te wonen.

Verdieping: ruimte voor creativiteit en uitbreiding

Op de verdieping vindt u een ruime hobbyruimte met dakraam, momenteel ingericht als biljartkamer. Deze ruimte kan echter gemakkelijk worden omgebouwd tot slaapkamer, kantoor of werkkamer aan huis. Daarnaast is er een zeer royale zolderruimte met opstelplaats voor de cv-installatie en volop bergruimte. Met 52 m² extra inpandige ruimte biedt deze etage mogelijkheden voor herindeling of het realiseren van extra kamers, afhankelijk van uw woonwensen.

Souterrain en garage: functionaliteit en comfort

Onder de woning bevindt zich een ruime garage met sectionaaldeur, waardoor u eenvoudig naar binnen kunt rijden en binnendoor de woning kunt bereiken. De garage is geschikt voor het stallen van een auto of als werkruimte, maar kan ook worden omgebouwd tot extra slaapkamer, praktijkruimte of kantoor. In het souterrain is tevens aanvullende bergruimte aanwezig. Aansluitend bevindt zich een ruime overkapping van circa 16 m², ideaal voor het parkeren van een extra auto of het beschut stallen van bijvoorbeeld een caravan of aanhanger. Daarnaast is er 15 m² aan externe bergruimte, praktisch voor fietsen, tuingereedschap en opslag.

Tuin en locatie: ruimte, privacy en rust

Rondom de woning ligt een ruime, groene tuin met gazon en diverse mogelijkheden voor het creëren van meerdere terrassen. Het royale perceel zorgt voor rust, privacy en een vrij gevoel rondom de woning. De oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. De combinatie van ruimte, privacy en multifunctionele gebruiksmogelijkheden maakt deze woning ideaal voor verschillende levensfasen en woonwensen.

Kom ontdekken hoe deze woning zich perfect aanpast aan uw wensen – een bezichtiging geeft het beste inzicht in de mogelijkheden van Molenpad 9.