Industriestraat 146

Een licht, ruim appartement in het hart van Tegelen – direct te koop en per direct aanvaardbaar

Op de tweede etage van een rustige woonwijk in Tegelen vindt u dit praktische en zonnige appartement aan de Industriestraat 146, met een ruime externe berging op de begane grond en voldoende parkeergelegenheid achter het complex. Met twee slaapkamers, een open keuken en een lichte woon-/eetkamer biedt deze woning alle comfort die u zoekt – en dankzij de centrale ligging bent u binnen no-time in het levendige centrum met winkels, cafés en scholen.

De indeling is overzichtelijk en functioneel: vanaf de entree stapt u direct in de ruime woon-/eetkamer, die door de grote ramen overvloedig daglicht krijgt. De open keuken sluit naadloos aan op deze ruimte, terwijl de twee slaapkamers, badkamer en afgescheiden toilet voor privacy en gemak zorgen. In de badkamer vindt u een vaste wastafel, douche en wasmachineaansluiting, terwijl het toilet en de badkamer halfhoog betegeld zijn voor een moderne uitstraling.

Praktisch en direct te koop Dit appartement wordt kosten koper aangeboden en is per direct te aanvaarden, zodat u snel kunt genieten van deze woning. De VvE-bijdrage bedraagt momenteel € 274,94 per maand (inclusief waterverbruik), maar wijst erop dat deze in 2027 zal wijzigen conform de begroting van dat jaar. Daarnaast geldt dat de keuze van de notaris aan de verkoper ligt, en er is een projectnotaris betrokken. Het energielabel is C, en er is ruime parkeerruimte beschikbaar aan de achterzijde van het complex.

Belangrijke details

• Het appartement is gelegen in een rustige woonwijk, op loop- of fietsafstand van het centrum van Tegelen, waar u winkels, restaurants, scholen en een zwembad vindt.
• Aansprakelijkheid: Deze beschrijving is globaal en berust deels op door derden verstrekte gegevens. Er kunnen geen rechten aan ontleend worden.
• Ontbinding: De termijn voor eventuele ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is circa 4 weken na de mondelinge wilsovereenkomst.
• Zekerheidsstelling: De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en dient binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de notaris te worden gedeponeerd.
• Onderzoeksplicht: De koper is verplicht zelf een bouwkundige keuring te laten uitvoeren indien gewenst.

Klaar voor een bezichtiging? Met zijn centrale ligging, ruime indeling en directe aanvaardbaarheid is dit appartement een uitstekende keuze voor wie een praktische en lichtvolle woning zoekt in Tegelen. Neem gerust contact op voor een afspraak – we laten u graag persoonlijk zien wat deze woning zo speciaal maakt!