Korteraarseweg 25B

Welkom in Ter Aar: een landelijke oase met alle comfort van de stad

Op de geliefde Korteraarseweg in Ter Aar vind je deze verrassend ruime en lichtdoorlatende woning, omgeven door de rust en ruimte van het Groene Hart. Met drie Eurom-units voor een aangenaam binnenklimaat, een modern ingerichte badkamer en een fraai aangelegde tuin met uitzicht over weilanden en water, biedt deze woning het perfecte combinatie van landelijk leven en moderne comfort. De centrale ligging zorgt ervoor dat je snel in Alphen aan den Rijn, Nieuwkoop of Aalsmeer bent, terwijl je thuis geniet van de stilte en natuur.

Een warm welkom in een ruime hal Je komt binnen in een luchtige hal met een nette tegelvloer en een houten trap naar de verdieping. Hier vind je ook een vernieuwde meterkast met slimme meter (2023) en de eerste van drie Eurom-units, zodat je direct een prettig binnenklimaat ervaart. Vanuit de hal bereik je het toilet, de woonkamer en andere vertrekken, waardoor alles handig is ingericht.

Licht en ruim: de woonkamer De woonkamer is een luchtige en rustige ruimte, met ramen rondom waardoor het zonlicht de hele dag binnenvalt. De laminaatvloer en neutrale afwerking zorgen voor een serene sfeer, terwijl de tweede Eurom-unit zorgt voor een aangename temperatuur, zowel in de zomer als in de winter.

Praktische keuken met uitzicht op de tuin Aansluitend aan de woonkamer ligt de praktische keuken, voorzien van een keramische kookplaat, voldoende kastruimte en een vinylvloer. Ook hier is een Eurom-unit geplaatst, zodat je altijd comfortabel kunt koken. De houten kozijnen met dubbel glas zorgen voor een warme uitstraling, en vanuit de keuken heb je een mooi uitzicht op de tuin.

Handige bijkeuken met directe tuintoegang De bijkeuken is een praktische ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, een tegelvloer en een CV-ketel (Remeha Avanta Ace CW4 uit 2021). Via een zijdeur stap je direct naar buiten – ideaal als je net uit de tuin of garage komt.

Moderne badkamer met luxe details De badkamer (2018) is modern en comfortabel ingericht, met een inloopdouche met regendouche en Sunshower, een wastafelmeubel met spiegelkast, een losse wandkast en elektrische vloerverwarming. De combinatie van witte en grijze tegels en de natuurlijke lichtinval maakt het een frisse en uitnodigende ruimte.

Flexibele ruimtes voor werk en ontspanning Aan de achterzijde bevindt zich een extra kamer, perfect als kantoor, hobbyruimte of speelkamer. De laminaatvloer en grote raampartij zorgen voor een lichte en prettige werkomgeving, terwijl de vaste kastenwand extra opbergruimte biedt. Op de verdieping vind je twee ruime slaapkamers, waarvan één met een prachtig uitzicht over de weilanden.

Geniet van de tuin en het uitzicht De tuin is fraai aangelegd met diverse terrassen, borders en nieuwe beschoeiing, en biedt dankzij de ligging aan het water rust, privacy en een schitterend vrij uitzicht. Een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van de ochtendzon.

Ruime garage met extra mogelijkheden De dubbele garage biedt niet alleen plaats voor een auto, maar is dankzij het toilet, keukentje met warm- en koudwateraansluiting en grote raampartij ook ideaal als werk- of praktijkruimte. Aansluitend vind je nog een houten schuurtje of fietsenhok.

Een woning vol mogelijkheden in een unieke locatie Met 11 zonnepanelen, een geïsoleerd dak en verschilderde kozijnen (ca. 5 jaar geleden), is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. De rustige ligging met volop privacy maakt het een ideale plek om te wonen, werken en te genieten.

Kom deze woning zelf ervaren! Laat je verrassen door deze charmante en verrassend ruime woning in Ter Aar. Wij laten je deze woning graag zien tijdens een bezichtiging – neem gerust contact op om een afspraak te maken.