Bornego 14

Laat u verwelkomen door deze sfeervolle woonboerderij met landelijke allure, waar rust en ruimte samenkomen op slechts 600 meter van het adembenemende natuurgebied De Deelen. Met een vrijstaande garage, schuur en een royaale tuin die aan drie zijden grenst aan agrarische grond, geniet u hier van een ongeëvenaarde privacy. Het woonhuis is volledig levensloopbestendig ingericht, met alle woonfuncties op de begane grond, waaronder twee slaapkamers en twee badkamers.

Rond 1980 onderging het pand een grondige renovatie of gedeeltelijke herbouw, waardoor het nu een solide basis biedt voor een comfortabel leven.

Op de begane grond verwelkomt u de entree, gevolgd door een gang met meterkast en toegang tot een modern toilet. De woonkamer van ca. 20m² ademt sfeer dankzij houten balken in het plafond en een dakraam dat daglicht binnenlaat. Direct naast de woonkamer vindt u een luxe badkamer met doucheruimte, wastafel, ligbad en aansluitingen voor wasmachine en droger.

De ruime woonkeuken van ca. 45m² is het hart van het huis, voorzien van natuurstenen werkbladen, een kookeiland met Boretti fornuis, afzuigscherm, Quooker en vaatwasser. De vloer is betegeld met prachtige natuurstenen tegels, en een Jacobus houtkachel zorgt in de koudere maanden voor een knusse warmte. Via de keuken heeft u direct toegang tot het terras en de tuin.

Via een tweede gang komt u bij een bergkast, een praktische doucheruimte met wastafel en twee slaapkamers van respectievelijk ca. 10m² en ca. 9m². De begane grond sluit af met een tweede toilet, zodat het comfort voor iedereen gewaarborgd is. Een vaste trap leidt vanaf de keuken naar de eerste verdieping, waar een overloop toegang geeft tot de zolderruimte boven het voorhuis.

Hier vindt u een royale slaapkamer van ca. 20m² met een dakraam en aansluiting op de stookruimte. Deze kamer is verbonden met een slaap-/werkkamer van ca. 9m², die eveneens voorzien is van een dakraam voor natuurlijk licht.

Achter in de tuin staat een grote vrijstaande houten garage met stenen borstwering, met een vloeroppervlak van ca. 9,5 meter bij 5,5 meter. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden: er is ruimte voor een auto, fietsen en parkgereedschap, en er blijft zelfs nog plek over voor kluswerkzaamheden. Bovenin de garage bevindt zich een kleine vide of zolder. Tegenover de keukeningang vindt u een compacte stenen schuur van ca. 3m².

Het perceel eigen grond beslaat 2.415m² en wordt aan drie zijden omzoomd door weide- en akkerland, met spectaculaire uitzichten richting het natuurgebied De Deelen. Dit unieke veengebied, ooit een afgegraven veengebied dat zich door de eeuwen heen ontwikkelde tot water, moerasbosjes en smalle graslanden, wordt doorkruist door de bekende Turfroute. De bestrate oprit biedt ruimte aan meerdere voertuigen, en hoge hagen rondom de tuin zorgen voor een hoge mate van privacy.

De tuin zelf bestaat uit een gazon met een wandelpaadje, en achter het woonhuis ligt een charmant besloten terras dat via de keuken toegankelijk is.

Terband is een klein, sfeervol streekdorp in de gemeente Heerenveen, omringd door levendige plaatsen als Heerenveen, Joure, Gorredijk en Akkrum – allen op slechts enkele kilometers afstand. Deze dorpen en steden bieden een uitstekend voorzieningenniveau, terwijl de nabijheid van de A7 en A32 u snel naar steden als Drachten, Groningen en Leeuwarden brengt.

De ouderdomsclausule en asbestclausule zullen in de koopovereenkomst worden opgenomen, zoals gebruikelijk bij een oudere woning.

Belangrijke details

• De ouderdomsclausule en asbestclausule worden in de koopovereenkomst opgenomen.
• Neem voor een bezichtiging contact op met BUITEN Landelijk Wonen (onderdeel van SNOEK makelaars in Oosterwolde), die u graag persoonlijk rondleidt. U kunt desgewenst uw eigen NVM-aankoopmakelaar meenemen voor persoonlijk advies.