Haven 6

Haven 6: uw ideale startpunt in Terheijden – waar ruimte, rust en havenuitzicht samenkomen

Stel u voor: een lichtdoorstroomde tussenwoning met een L-vormige woonkamer die open uitkomt op een keuken vol mogelijkheden, omgeven door groen en het rustige water van de haven. Haven 6 in Terheijden is meer dan een woning – het is een praktische, uitbreidbare thuisbasis voor starters, jonge gezinnen of wie van een rustige, maar levendige woonomgeving houdt. Met een woonoppervlakte van circa 104 m², twee slaapkamers (uitbreidbaar naar vier) en een zolder met daglicht via twee Velux-dakramen, biedt deze woning zowel nu als in de toekomst voldoende ruimte.

En dan die prachtige achtertuin met glazen terrasoverkapping – waar u ook bij regen of wind geniet van buitenleven. Aan de voorzijde wacht een vrij uitzicht op groen en water, perfect voor ontspannen avonden met een bankje onder de sterrenhemel.

De begane grond is een verlichte, open leefruimte waar daglicht door de ruime raampartijen aan voor- en achterzijde stroomt. De L-vormige woonkamer vormt het hart van de woning: hier vindt u plaats voor een gezellige zithoek, een eetgedeelte en een open keuken die naadloos aansluit op de woonruimte. De keuken, uitgevoerd in lichte kleuren, is voorzien van alle benodigde apparatuur en geeft via een portaal direct toegang tot de bestrate achtertuin.

Ook de hal is doordacht ingericht: naast de meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping, zorgt een beglazing in de deur naar de woonkamer voor extra licht en een luchtige verbinding tussen de ruimtes. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een toiletruimte, zodat de begane grond volledig functioneel is.

Op de eerste verdieping wacht een ruime slaapkamer (oorspronkelijk samengevoegd uit twee kamers) en een tweede slaapkamer, die desgewenst weer in twee kunnen worden onderverdeeld. Deze flexibiliteit maakt de woning ideaal voor groeiende gezinnen of wie later extra privacy wilt creëren. De vrijwel volledig betegelde badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel is een echte pluspunt – en dankzij het draai-kiepraam valt er ook hier voldoende daglicht.

De vaste trap leidt verder naar de zolderverdieping, waar nu de cv-ketel en wasmachineopstelling zijn gevestigd. Maar deze ruimte heeft meer te bieden: met twee Velux-dakramen en voldoende bergcapaciteit is het een ideale plek voor een toekomstige extra slaapkamer of opslag.

De achtertuin is een echte verrassing. Direct aan de woning bevindt zich een glazen terrasoverkapping, zodat u ook bij regen of wind droog kunt genieten van buitenleven. Achterin de tuin staat een stenen berging met een extra overkapping – perfect voor fietsen, tuingereedschap of andere spullen. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom, en met een oppervlakte van circa 14 m² gebouwgebonden buitenruimte en 7,2 m² externe bergruimte heeft u voldoende ruimte voor uw wensen.

Terheijden is een dorp waar rust, groen en gemak hand in hand gaan. Haven 6 ligt op een pakkende locatie aan de haven, met vrij uitzicht op water en natuur – en toch zijn alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en horeca vindt u op loopafstand, terwijl de A59, A16 en A27 snelle verbindingen bieden naar Breda, Oosterhout en verder.

Voor wandelaars en fietsers is de omgeving een paradijs: langs de Mark, het polderlandschap en de jachthaven kunt u mooie tochten maken. Kortom, een complete woonomgeving waar u zowel kunt ontspannen als genieten van het sociale leven.

Benieuwd naar deze unieke woning? We nodigen u graag uit voor een persoonlijk bezichtiging, zodat u zelf kunt ervaren hoe Haven 6 zich voelt als uw nieuwe thuis.

Denk eraan: biedingen worden uitsluitend in behandeling genomen na een bezichtiging.

Belangrijke details

• Perceeloppervlakte: 116 m²
• Gebruiksoppervlakte wonen: circa 104 m²
• Bruto-inhoud: circa 369 m³
• Eigen grond: nee (appartementsrecht)
• Erfpacht: nee
• Canon: nee
• VvE: nee
• Servicekosten: nee
• Koopovereenkomst: gebaseerd op het model van Vastgoed Nederland/NVM/Vereniging Eigen Huis, inclusief waarborgsom van 10% van de koopsom en asbest-/ouderdomsclausule.
• Rechtsgevolgen: mondelinge overeenstemming of schriftelijke bevestiging heeft geen rechtskracht tot ondertekening koopovereenkomst.
• Aansprakelijkheid: Reimus Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onvolledigheden of onjuistheden in de beschrijving, maten of tekeningen. Koper wordt aangeraden een bouwkundige keuring of aankoopmakelaar in te schakelen.