Schotenstraat 3

Een heerlijke tussenwoning in Terheijden, waar rust en ruimte samenkomen

Schotenstraat 3 is een nette tussenwoning die uitnodigt tot een leven vol mogelijkheden. Met vier slaapkamers, een praktische indeling en een achtertuin met vrij uitzicht biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft. De ligging aan de rand van het centrum zorgt voor zowel rust als gemak, terwijl de omgeving vol groen en waterrijke paden uitnodigt tot ontspannen wandelingen.

De begane grond ademt een vriendelijke sfeer, beginnend bij de entree via de voortuin. De hal geeft direct toegang tot de woonkamer en een halfopen keuken, ideaal voor gezellige momenten samen. De keuken is functioneel ingericht met een L-opstelling, een gaskooktoestel en een wasmachine-aansluiting, en biedt via een deur direct toegang tot de achtertuin. Het toilet, vernieuwd in 2015, is voorzien van een zwevend closet, fonteintje en ventilatie, en de woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek.

Op de eerste verdieping wacht een badkamer die eveneens in 2015 is vernieuwd, met een douche, wastafel, zwevend toilet en ventilatie. Drie slaapkamers zijn hier te vinden, waarvan één aan de voorzijde met toegang tot het balkon en één met een vaste kast. De zolderverdieping voegt een vierde slaapkamer toe, afgewerkt met zeil en voorzien van twee dakkapellen voor extra licht en ruimte. Een lichtkoepel zorgt voor nog meer daglicht, terwijl de mechanische ventilatie, cv-ketel en bergruimte op de voorzolder zorgen voor praktische functionaliteit.

De achtertuin ligt op het oosten en is grotendeels betegeld met borders voor vaste beplanting, wat zorgt voor een aangenaam en ruimtelijk karakter. Een stenen berging met elektra biedt volop opbergruimte, en via de overdekte achterom is de brandgang bereikbaar. De voortuin, gelegen op het westen, sluit naadloos aan op de rustige woonstraat.

Schotenstraat 3 ligt in een prettige woonstraat in Terheijden, op loopafstand van het centrum met alle dagelijkse voorzieningen.

Rivier De Mark en het omliggende groen, waaronder de historische Kleine Schans, liggen eveneens dichtbij. De goede verbindingen naar de A59, A16 en A27 maken dat Breda en Oosterhout snel bereikbaar zijn, waardoor u het beste van twee werelden combineert: dorpse rust met stedelijke voorzieningen binnen handbereik.

De woning is de afgelopen jaren verhuurd geweest en biedt daardoor volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak te moderniseren. Met vier slaapkamers, twee dakkapellen, een balkon en een achtertuin met vrij uitzicht is de basis al aanwezig voor een fijne woning waar u helemaal uw eigen thuis van kunt maken.

Belangrijke details

• Nette tussenwoning met mogelijkheden voor modernisering
• De woning is de afgelopen jaren verhuurd geweest
• Zeer rustig gelegen in een prettige woonstraat
• Op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen en het centrum van Terheijden
• Nabij rivier De Mark, het omliggende natuurgebied en de historische Kleine Schans
• Grotendeels voorzien van kunststof Weru ramen en kozijnen (m.u.v. de voordeur en de dakkapel aan de achterzijde)
• Groepenkast in de meterkast is gemoderniseerd in december 2023
• De badkamer is vernieuwd in 2015
• Het toilet is vernieuwd in 2015
• Vier slaapkamers, waarvan één op de zolderverdieping
• Slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het balkon
• Twee dakkapellen op de zolderverdieping
• Elektrische rolluik balkon en zonnescherm aan de achtergevel
• Vrij uitzicht aan de achterzijde
• Achtertuin gelegen op het oosten
• Stenen berging voorzien van elektra
• Overdekte achterom
• Cv-ketel in eigendom
• Energielabel D