Het Jagertje 16

Wonen in een strakke, instapklaar juweel met energielabel A in het groene Terheijden

Stel je voor: een perfect afgewerkte woning uit 2011 met 132 m² woonoppervlakte, waar elke vierkante meter zijn functie heeft en je direct kunt genieten van ruimte, licht en modern comfort. Deze woning aan Het Jagertje 16 combineert vier slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren en een energielabel A – alles in een rustige, groene omgeving op loopafstand van het dorpscentrum. Met een nieuwe cv-ketel uit 2024 en een strakke afwerking is dit een huis waar je meteen in kunt trekken en waar alles klopt.

De begane grond biedt een ruime hal met meterkast, modern toilet en een directe doorgang naar de uitgebouwde woonkamer, die aan de achterzijde met zijn 5,72 x 5,74 meter en grote raampartijen een open, lichte sfeer creëert. Aan de voorzijde sluit een 3,08 x 4,26 meter gedeelte aan met de open keuken, waar een kookeiland met 5-pits gasfornuis en vloertegels de praktische kern vormen. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook sociaal: aan het eiland kun je gemakkelijk plaatsnemen, terwijl de woonkamer en tuin via openslaande deuren naadloos op elkaar aansluiten.

Een zonnescherm boven de achterpui en een provisiekast in de woonkamer zorgen voor extra gemak.

De begane grond is voorzien van PVC-vloerbedekking (behalve de keuken), terwijl de eerste verdieping vinyl heeft (m.u.v. de badkamer). Vanaf de overloop vind je twee ruime slaapkamers – de ene aan de achterzijde met twee Velux-dakramen voor maximaal natuurlijk licht, de andere aan de voorzijde – en een smaakvolle badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, handdoekenradiator en raam. De badkamer straalt tijdloze kwaliteit uit, met betegeling die jarenlang meegaat.

De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, is een voorzolder met vinylvloerbedekking en een ombouw waar de aansluitingen voor wasmachine en droger keurig zijn weggewerkt. Hier staat ook de nieuwe cv-ketel uit 2024. Vanaf de overloop op deze verdieping zijn nog twee slaapkamers bereikbaar, beide voorzien van een Velux-dakraam.

Via een trapje op de voorzolder kom je bovendien op een praktische bergvliering boven deze slaapkamers. Met deze indeling en de efficiënte ruimtebenutting is deze woning ideaal voor gezinnen of wie waarde hecht aan extra slaap- en bergruimte.

De achtertuin is strak en onderhoudsvriendelijk: volledig betegeld en met een houten berging achterin. Via een poort in de tuin is de brandgang bereikbaar, terwijl de openslaande deuren vanuit de woonkamer binnen en buiten perfect met elkaar verbinden. Het buitenwerk wordt in maart 2026 uitgevoerd, zodat de woning straks van buiten ook weer als nieuw oogt.

Terheijden is een dorp waar rust, groen en gemak samenkomen. Het dorpscentrum, basisscholen en sportvoorzieningen zoals tennisbanen, jeu de boules en sportvelden liggen op loopafstand, terwijl de A16 en A27 snel bereikbaar zijn. Je woont hier in een groene woonomgeving, zonder dat voorzieningen of uitvalswegen ver weg zijn.

De omgeving nodigt uit tot wandelingen langs de Mark, het polderlandschap en de nabijgelegen bossen, terwijl de jachthaven met fietspontje extra recreatiemogelijkheden biedt. Met de A59, A16 en A27 op de deurmat en steden als Breda en Oosterhout binnen handbereik, combineer je het beste van twee werelden: landelijk wonen met de stad altijd binnen handbereik.

Belangrijke details

Deze woning wordt verkocht onder de Vastgoed Nederland koopovereenkomst, waarbij een waarborgsom van 10% van de koopsom of een bankgarantie wordt gevraagd. De koop komt pas tot stand na ondertekening van de schriftelijke overeenkomst. Door het bouwjaar (2011) zijn de asbestclausule en ouderdomsclausule (‘as is where is’) van toepassing.

Reimus Makelaardij adviseert om een bouwkundige keuring of aankoopmakelaar in te schakelen. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief en kunnen worden nagemeten. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheden of onjuistheden in de beschrijving.

Klaar om deze instapklaar, efficiënt ingedeelde woning met energielabel A en rustige ligging te bezichtigen? Neem contact op voor een afspraak – we laten je graag persoonlijk zien waarom dit huis zo’n unieke combinatie van ruimte, licht en comfort biedt.