Vlasweel 72

Een verrassend ruime en speelse split-level woning in het geliefde Terheijden

Op een rustige straat in het groene dorp Terheijden staat deze bijzondere split-level woning met een energielabel B, waar ruimte, licht en comfort naadloos samenkomen. Met zes slaapkamers, twee badkamers, een luxe woonkeuken, een inpandige garage en een zonnige zuidelijke achtertuin van bijna 20 meter lang, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en duurzaam leven. De grote raampartijen en schuifpuien zorgen voor een open en lichte woonbeleving, terwijl de speelse indeling en bijzondere details de woning extra karakter geven.

Begane grond: licht en ruimte in perfecte harmonie De woning begint met een ruime entree die uitkomt op een toiletruimte met fonteintje, een garderobe en de royale woonkamer, die door de houten steenbeukenvloer (geschuurd en gelakt in 2025) en de sfeervolle gashaard een warme en uitnodigende sfeer creëert. Dankzij de grote raampartijen en twee schuifpuien naar de achtertuin voelt de ruimte licht en open aan, terwijl de split-level indeling een speelse dynamiek toevoegt. De luxueuze woonkeuken (vernieuwd in 2021) vormt het hart van de woning, met een schiereiland, hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, Quooker, oven en combi oven/magnetron, en een zeer grote koelkasten vriezer. Openslaande deuren bieden toegang tot de voortuin, terwijl de tweede hal op de begane grond toegang geeft tot de praktische bijkeuken met keukenblok, aansluitingen voor wasapparatuur en extra bergruimte.

Eerste verdieping: comfort en luxe Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers en twee badkamers, waaronder een luxueuze badkamer (2020) met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en zwevend toilet. De tweede badkamer (2025) beschikt over een inloopdouche, wastafel, toilet en een Finse sauna, perfect voor ontspanning. Twee slaapkamers aan de achterzijde en de royale slaapkamer aan de voorzijde zijn voorzien van airconditioning, waardoor je altijd op een aangename temperatuur slaapt.

Tweede verdieping: ruimte en karakter Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar twee royale slaapvertrekken met speelse niveauverschillen en dakramen aan beide zijden een unieke sfeer creëren. De veel extra bergruimte achter de knieschotten zorgt voor voldoende opslagmogelijkheden.

Buitenruimte: geniet van privacy en zon De zonnige zuidelijke achtertuin biedt veel privacy en een vrij uitzicht, met een fraaie overkapping met elektrische sunscreens waar je het hele jaar door van kunt genieten. De tuin is voorzien van elektra, een waterpunt en een zijingang naar de openbare weg. Aan de voorzijde ligt een verzorgde tuin, terwijl de ruime oprit parkeergelegenheid biedt voor twee auto’s.

Garage en duurzaamheid: comfort en efficiëntie De inpandige garage (7,5 bij 4 meter) is zowel vanuit de woning als vanaf de oprit bereikbaar en beschikt over een elektrisch bedienbare roldeur. Aan de achterzijde van de keldergarage is er extra bergruimte, terwijl de woning ook 17 zonnepanelen (eigendom), dakisolatie, na-isolatie van de muren en een slimme elektrische boiler omvat. De heteluchtverwarming met koeling techniek zorgt voor een comfortabel binnenklimaat, terwijl glasvezelaansluiting aanwezig is.

Locatie: rust, groen en voorzieningen op loopafstand De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt met veel groen, zoals het aangrenzende Vlasweel park met speeltuin en het speelbos Rompa op steenworp afstand. Terheijden biedt de perfecte combinatie van ruimte, rust en groen, met scholen, sportverenigingen, winkels en supermarkten dichtbij. Bovendien is de woning op enkele minuten rijden van Breda, nabij uitvalwegen (A59, A16, A27) naar Rotterdam, Antwerpen of Den Bosch, en circa 20 minuten fietsen van Breda treinstation.

Kom deze bijzondere woning zelf ontdekken! Laat je verrassen door deze unieke split-level woning, waar ruimte, licht en comfort samenkomen. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de warmte en sfeer van dit prachtige huis in Terheijden.