Komelkersstrjitte 7

Een villa waar het Friese water je dag begint

Stap binnen in een architectonisch juweel dat niet alleen indruk maakt, maar ook een unieke woonervaring biedt. Komelkersstrjitte 7 is een modern ontworpen villa met een uitgesproken vormgeving, grote glaspartijen en een speelse indeling die het licht en het water naar binnen haalt. Hier woont u niet alleen in een bijzondere woning, maar leeft u dagelijks het Friese watersportparadijs – met het uitzicht op de Terhornsterpoelen en de boot letterlijk voor de deur. Van spontane vaartochten naar Akkrum tot zomeravonden op het terras: deze plek combineert vrijheid, ruimte en onvergetelijke momenten.

Een architectuur die indruk maakt en leeft

Nog voordat u de deur opent, valt de markante uitstraling op: houten gevelbekleding, schuine lijnen en indrukwekkende glaspartijen geven deze villa een eigenzinnige uitstraling die je niet snel vergeet. Binnen vervolgt deze esthetiek zich in een bijzondere split-levelindeling met zeven vloerniveaus, waarbij elke verdieping zijn eigen sfeer en uitzicht biedt. De ruimtes volgen de organische vorm van het gebouw, waardoor verrassende doorkijken en een sterke verbinding met de tuin en het water ontstaan.

Daglicht stroomt diep naar binnen, alsof de buitenwereld deel uitmaakt van uw leefruimte.

De indeling is even speels als functioneel. Op de begane grond (niveau 2 & 3) ontvangt u gasten in een royale woonkamer met vloerverwarming en een Faber gashaard, terwijl de open keuken met kookeiland direct uitkomt op een overkapt terras. De bijkeuken en inpandige berging zorgen voor extra praktische ruimte zonder dat dit ten koste gaat van de leefbaarheid.

Op de verdere verdieping (niveau 4 & 5) wacht een multifunctionele ruimte van 46 m² – momenteel ingericht als kantoor, maar met vloerverwarming en ruimte voor eigen invulling, zoals twee slaapkamers. Vanuit deze ruimte geniet u van een prachtig uitzicht over het water en kunt u stap voor stap het balkon op.

De bovenverdieping (niveau 6 & 7) herbergt drie royale slaapkamers – waarvan één met een eigen balkon en weids uitzicht – en een badkamer met vrijstaand ligbad, douche en toilet. Hier sluit u de dag af met een bad met uitzicht, terwijl beneden alweer de voorbereidingen voor de volgende avonturen beginnen.

Watersport en buitenleven aan het Friese meer

De echte magie van deze villa ontvouwt zich buiten. Direct aan de woning ligt een beschut terras onder een groene overkapping, een perfecte plek voor ontbijten in de ochtendzon of dineren met vrienden bij zonsondergang. De tuin is royaal opgezet met meerdere zitplekken, en aan de waterkant bevindt zich een sfeervol verdiept terras met houten vlonder – ideaal om te genieten van het water of om met een glas wijn de boten voorbij te zien varen.

Maar het hoogtepunt? Een eigen aanlegplaats van 32 meter aan de kade, waar uw sloep, zeilboot of motorboot veilig kan liggen. Stap aan boord en u vaart direct de Terhornsterpoelen op, met het Friese merengebied als speelveld. Of het nu een rondje Akkrum is, een dag op het Sneekermeer of een tocht naar de Langweerder Wielen – uw avonturen beginnen hier, in uw eigen achtertuin. De tuin is bovendien voorzien van een beregeningsinstallatie, zodat het onderhoud van het groen een zorgvrije zaak is.

Praktische voorzieningen en comfort

De villa is uitgebreid voorzien van moderne installaties die voor comfort en duurzaamheid zorgen. Denk aan een CV-installatie van Itho Daalderop (2010), een Renovent HR WTW Medium/Large-installatie (2010), een zonneboiler, een DaVinci pelletkachel uit 2022 (aangesloten op de vloerverwarming) en een Faber Relaxed XL gashaard uit 2017. Daarnaast zorgt een Artemis Maxi EV waterontharder voor zacht water. De vrijstaande garage van 24 m² biedt ruimte voor auto, fietsen en watersportmateriaal, terwijl de royale bijkeuken en inpandige berging extra opslagruimte garanderen.

Terherne: het hart van het Friese watersportgebied

Terherne is een van de bekendste watersportdorpen van Friesland, gelegen midden in een schitterend netwerk van meren en vaarwegen. Het dorp combineert een sfeervol dorpse charme met een levendige watersportcultuur: in de zomer brengen jachthavens, terrassen en recreanten een gezellige dynamiek, terwijl het dorp zijn rustige karakter behoudt. Terherne is het Kameleondorp, waar rust en avontuur hand in hand gaan – perfect voor wie graag midden in de natuur woont, maar ook van de gezelligheid van het watersportleven wil genieten.

Daarnaast ligt Terherne in het vaargebied van de Staande Mastroute, een paradijs voor liefhebbers van varen en zeilen. Deze locatie biedt niet alleen een unieke woonervaring, maar ook een uitvalsbasis voor onvergetelijke tochten door het Friese merengebied.

Een unieke kans om het Friese water te beleven

Wakker worden met het geluid van het water, de boot instappen en de dag beginnen met een vaartocht door de Friese meren – dat is het leven in Komelkersstrjitte 7. Deze villa biedt niet alleen een architectonisch hoogstandje, maar ook een locatie waar u dagelijks kunt genieten van alles wat Friesland te bieden heeft.

Belangrijke details:

• Eigen grond (geen erfpacht of VvE-bijdragen).
• Appartementsrecht is van toepassing.
• Servicekosten zijn niet van toepassing.
• Geen bodemverontreiniging, asbest of structurele bouwkundige gebreken bekend.
• Geen achterstallig onderhoud of saneringsverplichtingen bekend.
• Monumentstatus of beschermd stadsgezicht is niet van toepassing.
• Geen verplichtingen tot sloop of renovatie bekend.

Laat u verrassen door deze bijzondere villa. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf waarom Komelkersstrjitte 7 zo uniek is.