Antoni Verburghwijk 68

Een unieke vrijstaande woning met karakter in het hart van Termunterzijl

Nestel u in deze levensloopbestendige vrijstaande woning aan de Antoni Verburghwijk, midden in het historische vissersdorp Termunterzijl. Met een ruime achtertuin met vrij uitzicht op de zeedijk van de Dollard en het aangrenzende natuurgebied, biedt deze woning niet alleen ruimte en privacy, maar ook een unieke combinatie van rust en recreatie. De slaap- en sanitaire voorzieningen op de begane grond maken het ideaal voor alle levensfasen, terwijl de onderhoudsarme kunststof kozijnen en HR++ glas voor een comfortabele en duurzame woonervaring zorgen.

Met drie slaapkamers en de mogelijkheid tot een vierde, is deze woning perfect te vergroten naar uw wensen.

Een woonkamer en keuken vol licht en ruimte Vanuit de entree/hal stapt u direct in een woonkamer die door de vele lichtinval een open en luchtig gevoel creëert. De praktische woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt voldoende kast- en laderuimte, terwijl het uitzicht op de achtertuin het koken tot een genot maakt. De keuken is direct verbonden met de provisiekelder (met stahoogte) en de badkamer, die beide eveneens vanuit de keuken bereikbaar zijn.

De achterhal vormt de verbinding naar de inpandige garage en het terras, terwijl de vaste trap u naar de verdieping leidt. Ook de tweede slaapkamer, die vanuit de woonkamer bereikbaar is, geniet van het vrij uitzicht over de groene achtertuin – een ideale plek voor een gastenkamer of een extra privéruimte.

Ruimte voor groei op de verdieping Op de verdieping wacht u een royaal bemeten derde slaapkamer, bereikbaar vanaf de overloop/bergruimte. Maar dit is nog niet alles: de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren maakt deze woning nog flexibeler. Of u nu nu een kinderkamer wilt creëren, een gastenkamer of een privébureau – de ruimte is er!

Een tuin vol mogelijkheden en een prachtig uitzicht De tuin rondom de woning is keurig onderhouden en biedt met zijn 942 m² voldoende ruimte voor ontspanning en recreatie. Via een eigen achterom bereikt u de achtertuin, waar u een tweede garage/berging en een separate berging/serre vindt – perfect voor hobby’s, klussen of als atelier. Vanaf het terras kunt u heerlijk genieten van het uitzicht op de Dollard en het natuurgebied, terwijl de zeedijk en het strand om de hoek liggen. Een ideale plek om te ontspannen, te genieten of te genieten van de natuur.

Termunterzijl: een dorp vol sfeer, natuur en gemak Termunterzijl is een pittoresk historisch vissersdorp dat samen met Termunten bij velen geliefd is. Het dorp ligt aan de Dollard, waar u kunt genieten van de Wad en Wierdepad-wandelroute, de internationale Dollard fietsroute en de Noordzee fietsroute. Het nabijgelegen Punt van Reide, beheerd door Het Groninger Landschap, is een vogelparadijs met een vogelkijkhut en in de lente en zomer zelfs zeehonden te bewonderen.

Daarnaast vindt u diverse horecagelegenheden, waaronder een visrestaurant en een steakhouse, en is de sfeervolle jachthaven met open verbinding naar het wad en het Oldambtmeer bereikbaar via het Termunterzijldiep.

Op fietsafstand vindt u basisonderwijs en vervolgonderwijs (Woldendorp), en het openbaar vervoer is in de nabije omgeving beschikbaar. Delfzijl, met haar uitgebreide winkelbestand en de bus- en treinverbinding naar Groningen, is binnen ca. 15 minuten met de auto bereikbaar.

Belangrijke details De woning wordt verwarmd middels een Remeha cv-ketel (eigendom) en is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en nagenoeg geheel van HR++ glas. Het totale perceeloppervlakte bedraagt 942 m².

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden in de vermelde gegevens, tekeningen en schaal kunnen geen rechten worden ontleend.