Hoolstraat 81

Een sfeervol en levensloopbestendig woonjuweel in het hart van Teteringen

Op de geliefde Hoolstraat, op loopafstand van alle voorzieningen, staat deze bijzondere woning die de perfecte combinatie biedt van karakter, ruimte en luxe. Met een levensloopbestendige indeling, een smaakvolle afwerking en duurzame verbeteringen is dit huis geschikt voor elk woonmoment – van een groeiend gezin tot een stel dat gelijkvloers wil wonen. De woning ademt charme, dankzij de karaktervolle voorgevel en de verrassend ruime, hoogwaardige interieur.

Een huis dat je direct thuis voelt

De begane grond verwelkomt je met een ruime Z-vormige woonkamer van circa 40 m², voorzien van een stijlvolle PVC-visgraatvloer met vloerverwarming, een sierlijke schouw en een grote aluminium glaspui die de tuin binnenhaalt. Centraal ligt de open leefkeuken, een maatwerkontwerp van Johan Herijgers, uitgevoerd in luxe materialen. Hier vind je een kookeiland met inductiekookplaat, een wandopstelling met verdiept werkblad, een stoomoven, combi-oven en een grote koelkast. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook een ware blikvanger.

Op de begane grond bevindt zich ook een ruime slaapkamer met directe toegang tot de tuin en een luxueuze badkamer met inloopdouche, halfvrijstaand ligbad, wandcloset en koperen kranen. De badkamer is voorzien van een lichtkoepel voor extra daglicht en een verlaagd plafond met inbouwspots. Aangrenzend ligt de wasruimte annex bergkamer, perfect voor extra opslag.

Ruime slaapkamers en een tweede luxe badkamer op de verdieping

De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers en een tweede maatwerkbadkamer van Johan Herijgers, eveneens voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en wandcloset. De badkamer is net als die op de begane grond afgewerkt in dezelfde hoogwaardige stijl, met aandacht voor detail.

Een sfeervolle tuin met zon en privacy

De achtertuin is bereikbaar via de openslaande tuindeuren of vanuit de slaapkamer op de begane grond. Deze overzichtelijke, sfeervolle ruimte biedt privacy en geniet vrijwel de hele dag van de zon. De tuin is grotendeels bestraat, met ruimte voor beplanting en een gezellig terras – een heerlijke plek om buiten te zitten in alle rust.

Een woning met aandacht voor duurzaamheid en comfort

De huidige eigenaren hebben de woning de afgelopen jaren grondig aangepakt en met zorg onderhouden. Zo is er in 2021 een nieuwe inbouwkeuken, luxe badkamer op de verdieping en een aanbouw met badkamer en wasruimte op de begane grond geplaatst. In 2023 volgde een tweede luxe badkamer op de begane grond, in 2024 een volledige dakrenovatie met isolatie en nieuwe dakpannen, en in 2025 werden de gevels voorzien van spouwmuurisolatie en de woning rondom geschilderd. De woning beschikt verder over een Ferroli BlueSense 5 32 cv-installatie (2021), vloerverwarming in woonkamer, keuken en gang, twee airco-units, een elektrische boiler en HR-beglazing in houten en aluminium kozijnen.

Wonen in een sfeervolle straat met alle voorzieningen voor de deur

De Hoolstraat behoort tot de meest geliefde en sfeervolle straten van Teteringen. Hier woon je rustig en dorps, met alle voorzieningen binnen handbereik. De supermarkt, basisschool, bushalte en gezellige horecagelegenheden liggen op loopafstand, terwijl ook het Mastbos, Breda en de uitvalswegen richting de A27 en A58 uitstekend bereikbaar zijn.

Nieuwsgierig geworden?

Deze woning combineert de charme van vroeger met het comfort en de luxe van nu – een sfeervol en instapklaar woonhuis dat dankzij de indeling ook levensloopbestendig is. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging; we laten je graag zien wat Hoolstraat 81 allemaal te bieden heeft.