Burgemeester Verdaasdonkstraat 104

Een modern, gasloos thuis met ruimte, luxe en duurzaamheid in hartje Teteringen

Op zoek naar een woning die comfort, stijl en energiezuinigheid perfect combineert? Deze gasloze twee-onder-een-kapwoning in de geliefde wijk ‘Bouverijen’ biedt alles wat u nodig heeft voor een modern, duurzaam leven. Met een ruime garage, dubbele oprit en een diepe achtertuin is dit het ideale thuis voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, privacy en een centrale ligging.

Binnen: sfeer, licht en luxe De begane grond straalt moderniteit uit dankzij de gestukte wanden en plafonds, die een strakke uitstraling geven. Overal is vloerverwarming aanwezig, waardoor het huis altijd prettig warm is. De L-vormige woonkamer (ca. 40 m²) is een ware oase van licht, met grote raampartijen en openslaande deuren die de tuin binnenhalen. Een sfeervolle houtkachel zorgt in de winter voor extra gezelligheid. De open keuken is praktisch ingericht met Siemens-apparatuur, een apothekerskast en een Le Mans-systeem voor optimale bergruimte.

Ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met inloopkast en airconditioning. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel, en er is een apart toilet voor extra comfort. De tweede verdieping biedt voldoende ruimte om naar wens twee tot drie extra vertrekken te creëren, zoals slaapkamers, een wasruimte of een tweede badkamer.

Buiten: privacy en vrijheid De diepe achtertuin op het oosten is perfect aangelegd en biedt de hele dag zon- en schaduwplekken. Naast de vrijstaande garage is er een extra berging en een dubbele oprit, waardoor parkeren op eigen terrein nooit een probleem is.

Centraal gelegen tussen stad en natuur De wijk ‘Bouverijen’ combineert het beste van twee werelden: een kindvriendelijke, dorpsachtige sfeer met veel groen, waterpartijen en wandelpaden, terwijl het centrum van Breda slechts 10 à 15 minuten fietsen is.

Ook Oosterhout is binnen een kwartier bereikbaar, en de A27 en A16 liggen dichtbij voor snelle verbindingen.

Duurzaam en comfortabel Dit huis is energielabel A, aangesloten op stadsverwarming en voorzien van een WTW-installatie. Daarnaast zorgt de volledige isolatie, vloerverwarming en airconditioning in de hoofdslaapkamer voor een optimaal comfort.

Nieuwsgierig geworden? Laat u graag overtuigen van deze unieke woning tijdens een bezichtiging. Wij staan klaar om u alles te laten zien!

*Disclaimer (NVM): Deze informatie is door Van Liessum Makelaars & Taxateurs met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Indien een geïnteresseerde specifieke wensen heeft ten aanzien van de woning, adviseren wij deze zelf nader onderzoek te doen. Afmetingen, oppervlakten, inhoud en overige gegevens zijn indicatief en gebaseerd op beschikbare informatie.

Van Liessum Makelaars & Taxateurs aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door beide partijen.*