Grote Bogerd 4

Woon aan de Grote Bogerd 4 en geniet van duurzaamheid, comfort en moderne luxe op één plek

Hier vind je een instapklare, uitstekend onderhouden woning waar duurzaamheid en woonplezier hand in hand gaan. Met een energiezuinige opzet als 0 op de meter-woning, zonnepanelen, driedubbele beglazing en een Tesla thuisaccu ben je niet alleen verzekerd van lage energielasten, maar ook van een comfortabele leefomgeving in elk seizoen. De woning combineert hoogwaardige afwerking met een eigentijdse uitstraling, waardoor elke ruimte zowel functioneel als sfeervol is.

De begane grond nodigt meteen uit om te blijven hangen. De lichte woonkamer, afgewerkt met een fraaie gietvloer en structuurverf, vormt samen met de moderne open keuken een fijne leefruimte waar ontspannen en gezellig samenzijn moeiteloos samengaan. Via openslaande deuren loop je zo de zonnige achtertuin in, perfect voor een terras, barbecue of gewoon om te genieten van het zuidwesten. De keuken zelf is praktisch ingericht met een L-opstelling, een 4-pits inductiekookplaat, een RVS afzuigkap en een Siemens combi oven/magnetron uit 2020. Ook de meterkast is volledig up-to-date, met onder meer een digitale dag- en nachttariefmeter en een aparte groep voor de zonnepanelen.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of iedereen die extra ruimte waardeert. De twee achterste slaapkamers zijn afgewerkt met eiken lamelparket en voorzien van vaste bergkasten, terwijl de badkamer modern is ingericht met vloer- en wandverwarming, een inloopdouche en een zwevend closet. De zolderverdieping biedt nog een derde slaapkamer, deze keer met pvc-vloer en een groot dakraam voor veel daglicht, plus extra bergruimte voor wasapparatuur of opslag. De vliering, bereikbaar via een vlizotrap, dient als praktische bergruimte en huisvest de omvormer voor de zonnepanelen.

Buiten is de tuin een waar buitenleven. De achtertuin, gunstig op het zuidwesten gelegen, biedt ruimte voor een terras, kunstgras en een sfeervolle overkapping met verlichting die je eenvoudig bedient. Met een watertappunt, achterom en toegang tot de berging is alles binnen handbereik. De voortuin is verzorgd aangelegd met beplantingen en een praktische containerberging.

De locatie is eveneens een groot pluspunt. Je woont in een rustige en prettige woonomgeving met alle voorzieningen van Teteringen op loopafstand, zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en horeca. Het bruisende centrum van Breda bereik je in enkele minuten, terwijl de uitvalswegen naar de A16 en A27 uitstekend bereikbaar zijn. Ook het openbaar vervoer is dichtbij: vanaf de nabijgelegen bushalte sta je binnen zes minuten op het station van Breda.

Ben je op zoek naar een moderne, duurzame en volledig instapklare woning op een aantrekkelijke locatie?

Grote Bogerd 4 is absoluut een bezichtiging waard. Wil je de zon- en schaduwstand van de tuin bekijken? Bezoek dan de website van Van der Sande Makelaars voor alle informatie, interactieve plattegronden en de complete presentatie van deze prachtige woning.