Zwanenpad 2B

Een sfeervolle semi-bungalow in een rustige laan, perfect voor een levensloopbestendig en duurzaam woonplezier

Op een 645 m² groot perceel, buiten de aanvliegroute van Teuge, staat deze energiezuinige semi-bungalow (A-label) uit 2001 die zowel comfort als ruimte biedt. Met twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond, een aangebouwde garage van 19 m² en een fraai aangelegde tuin, is dit een ideale woning voor wie waarde hecht aan privacy en duurzaamheid. De woning is volledig geïsoleerd (spouw, dak en vloer) en biedt ruimte voor aanpassingen, zoals een volwaardig woonvertrek of praktijk aan huis.

De begane grond begint met een entree en hal, waar de unit voor de vloerverwarming en een moderne meterkast zijn geplaatst. Een luxe toilet en een doorloop naar de verwarmde garage (met openslaande deuren naar de oprit) zorgen voor een praktische indeling. De open hoekkeuken is uitgerust met alle gemakken, waaronder een ingebouwde koelkast, oven, magnetron, afzuigkap, inductiekookplaat, Quooker en vaatwasser. De bijkeuken biedt extra opslagruimte met een wastafel en zijdeur naar de oprit. De ruime woonkamer is tuingericht en heeft tuindeuren, waardoor het buitenleven binnen wordt gehaald. Een tussenportaal leidt naar de moderne badkamer met zwevend toilet, douche en dubbele wastafel, evenals twee slaapkamers met vaste kasten.

De eerste verdieping herbergt een overloop, een C.V.-ruimte (Nefit, 2017) en twee slaap-/werkkamers, beide voorzien van nieuwe dakramen en een wastafelmeubel in de tweede kamer. De tweede verdieping biedt een bevloerde en geïsoleerde bergvliering, ideaal voor opslag van koffers of kerstspullen.

Een bijzonderheid is de dubbelwandige, geïsoleerde kapschuur van 21 m² in de achtertuin, uitgerust met een buitenkeuken, BBQ, koelkast, warm-koud water, mechanische ventilatie en verwarming (IR heaters), waardoor deze ook in de winter te gebruiken is. De woning beschikt over 18 zonnepanelen (2022) en grotendeels HR++ beglazing, wat bijdraagt aan de duurzaamheid.

Teuge is een sportief dorp waar je naast motor- en zweefvliegen ook kunt voetballen, tennissen, klootschieten of jeu-de-boule spelen. Voor iemand die altijd al wilde leren vliegen, is deze locatie op loopafstand van het vliegveld een droomlocatie. Bieden vanaf € 800.000,- k.k. – kom snel kijken en laat je verrassen!