Binnenkamer 2

Een royaal gezinshuis waar ruimte, licht en comfort samenkomen

Op zoek naar een woning die echt ruimte biedt voor een gezin? Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning aan de Binnenkamer 2 in Tholen combineert vijf slaapkamers verdeeld over drie woonlagen met een energielabel A, zonnepanelen en een fraai aangelegde tuin op drie zijden. Met een woonoppervlak van ruim 41 m² en een perceel van 369 m² is er zowel binnen als buiten volop plek om te leven, spelen en ontspannen. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een aangebouwde garage, een oprit voor meerdere auto’s en een vrije achterom, waardoor alles binnen handbereik ligt.

De licht en verzorgde begane grond nodigt direct uit om te blijven. Vanaf de hal met meterkast (10 groepen inclusief kookgroep, 3 aardlekschakelaars, slimme meters en glasvezelaansluiting) loop je door naar de woonkamer, waar een pvc-vloer en houten kozijnen met openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een open en gastvrije sfeer. Een gezellige zithoek met elektrische sierhaard biedt extra comfort, terwijl de keuken in hoekopstelling volledig is uitgerust met een 5-groeps inductiekookplaat, afzuigschouw, combi-ovenmagnetron, koelkast en vaatwasser.

Via een deur kom je direct in de tuin, ideaal voor een terras of BBQ.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een centrale badkamer en een apart toilet. De grootste slaapkamer ligt aan de achterkant en beslaat de volledige breedte van de woning, met een vaste kastenwand en radiator. De twee kleinere slaapkamers aan de voorkant hebben een massief eikenvloer, radiatoren en een Frans balkon, en zijn afgewerkt met behang en gesausde wanden. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel, terwijl het toilet een fonteintje heeft.

De tweede verdieping biedt ruimte voor twee extra slaapkamers, beide geschikt als kinderkamers, logeerkamer of thuiswerkplek. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor wasmachine en droger, de CV-combiketel (Nefit, 2013) en de omvormer van de 12 zonnepanelen (400 Wp per paneel, geïnstalleerd in 2023).

Buiten wacht een verzorgde tuin die zich uitstrekt over drie zijden. De voortuin heeft sierbestrating en plantenborders, terwijl de achtertuin met kunstgras, een ingebouwde trampoline en een terras op het noorden en westen de hele dag zon vangt. Siergrind, hoge bomen en rijk gevulde borders zorgen voor een groene, rustgevende sfeer. Aan de zijkant ligt een zijtuin met een vrije achterom, en de aangebouwde garage biedt ruimte voor auto’s en een multifunctionele ruimte met afzuigkap.

De wijk is kindvriendelijk en groen, met speelplekken om de hoek en brede stoepen. Het centrum van Tholen is op een paar minuten fietsen, met winkels, horeca en de historische vesting. Voor wie van buiten houdt, liggen de Oosterschelde, dijken en polders op loop- en fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend: Bergen op Zoom is binnen twintig minuten, Roosendaal en Goes binnen een half uur, en Rotterdam en Antwerpen binnen een uur.

Belangrijke details

• Aanvaarding: in overleg (indicatie: medio april 2027)
• Energielabel: A (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden!)

Wil je deze woning bezichtigen? Neem dan contact op met Mark Makelaardij voor een afspraak. We nodigen je van harte uit om deze prachtige woning zelf te komen ervaren.