Waterstraat 55-B

Een strak, modern appartement midden in het centrum van Tiel – klaar voor jouw nieuwe begin!

Stel je voor: een volledig gerenoveerd appartement (2023) met een energielabel A, waar je midden in het levendige hart van Tiel woont. Met winkels, horeca en het station op loopafstand is deze woning niet alleen een praktische keuze, maar ook een echte aanwinst voor wie van centraal wonen houdt. Het ruime dakterras (25 m²) biedt extra comfort, terwijl de moderne inrichting en vloerverwarming voor een verzorgde en tijdloze uitstraling zorgen.

Via de gezamenlijke entree op de begane grond – gedeeld met twee andere appartementen – bereik je de eerste verdieping, waar de overloop toegang geeft tot dit strakke, functionele woonconcept. De lichte woon-/slaapkamer combineert met een open keuken, uitgerust met alle inbouwapparatuur die je nodig hebt. De badkamer is modern ingericht met douche, wastafelmeubel en toilet, en vanaf de woonkamer stap je direct naar buiten – naar dat heerlijke dakterras, waar je kunt genieten van de zon, ook al ben je midden in de stad.

De woning, gebouwd in 1900 maar volledig vernieuwd in 2023, biedt een woonoppervlakte van circa 38 m² – compact, maar met veel mogelijkheden. De ligging is ideaal: binnen enkele minuten ben je op de N834 en N835, met directe aansluiting op de A15 en A2.

Station Tiel ligt op slechts 1 kilometer afstand (10 minuten lopen), met rechtstreekse verbindingen naar Utrecht, Arnhem, Rotterdam en Gorinchem.

Belangrijke details

• Koopprijs: € 240.000,- (kosten koper)
• Geschatte VvE-bijdrage + voorschot gas/water/licht (tussenmeters): € 322,93 per maand
• VvE in oprichting (omvat opstalverzekering, beheerderskosten, buitenonderhoud en schoonmaak algemene ruimte)
• Parkeren vindt plaats op betaalde parkeerplaatsen; parkeervergunning is mogelijk, maar onderhevig aan wachtlijsten
• Appartement is beschikbaar per direct

Wacht niet langer – dit strakke, instapklaar appartement in hartje Tiel is jouw volgende thuis. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo’n unieke combinatie is van modern wooncomfort en centrale ligging!