Gerestein 16

Welkom in uw nieuwe thuis: een warme, ruimtevolle middenwoning in het groene hart van Drumpt

Stap binnen in deze Label C-woning en u weet meteen: hier kan het leven beginnen. Deze verrassend ruim opgezette middenwoning in de geliefde wijk Drumpt combineert een praktische basis met een zonnige achtertuin die uitnodigt om langer te blijven zitten. Met een tuingerichte woonkamer als centraal knooppunt, een open keuken die naadloos aansluit op het gezelligheidssfeer en drie royale slaapkamers, biedt deze woning alle ruimte voor nu én de flexibiliteit voor later.

En dan is er nog die privacyrijke tuin op het zuiden, waar de laatste zonnestralen van de dag uitnodigen tot ontspanning – of waar kinderen ongehinderd kunnen spelen. Een huis dat niet alleen functioneert, maar ook een warm en uitnodigend gevoel geeft vanaf de eerste stap binnen.

De hart van het huis vormt de tuingerichte woonkamer, een ruimte die door zijn grote raampartij en warme eiken vloer direct een gevoel van welzijn oproept. Hier is plek voor lange avonden aan tafel, een gezellige zithoek en alles wat een woonkamer tot een echte leefruimte maakt. De open keuken sluit naadloos aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zodat koken, borrelen en even de tuin inkijken in één vloeiende beweging plaatsvinden.

Elke detail is bedacht om het dagelijks leven soepeler en aangenamer te maken – van de praktische indeling tot de zonovergoten sfeer die deze ruimte zo bijzonder maakt.

Op de eerste verdieping wacht een drie slaapkamers die ruimte bieden voor een gezin, thuiswerkers of wie graag extra flexibiliteit heeft. De badkamer, voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede, zwevend toilet, is niet alleen functioneel maar ook een prettige uitrusting voor het dagelijks gebruik. En dan is er nog de ruime open zolder, een heerlijke ruimte die zich uitstekend leent als werkplek, hobbyruimte of speelzolder.

Wie meer woonruimte wenst, kan hier bovendien nadenken over het realiseren van één of zelfs twee extra kamers – een unieke mogelijkheid om het huis mee te laten groeien met uw behoeften.

Buiten wacht een zonnige achtertuin op het zuiden, een plek waar u de ochtend kunt beginnen met een kop koffie, waar kinderen onbeperkt kunnen spelen en waar u na een lange dag nog even kunt genieten van de laatste zonnestralen. De tuin is privacyrijk en praktisch bereikbaar dankzij de achterom, zodat u altijd dicht bij huis bent. Achter in de tuin staat een vernieuwde houten berging met elektra, ideaal voor fietsen, gereedschap of alles wat u liever buiten huis bewaart.

De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en horren, wat zorgt voor een prettige isolatie en extra comfort.

Drumpt is een wijk waar groen, rust en gemoedelijkheid samenkomen – en deze woning ligt middenin dat idyllische plaatje. De locatie biedt alle voorzieningen op loopafstand, terwijl de zonnige tuin en de ruimtevolle indeling ervoor zorgen dat u zich thuis voelt. Of u nu op zoek bent naar een praktische basis met groeimogelijkheden of een huis dat al direct een warm gevoel van thuis geeft: deze woning heeft het allemaal.

Belangrijk om te weten: Recht van overpad is aanwezig.

Belangrijke details

• Erfpacht: Niet van toepassing (eigen grond)
• Appartementsrecht: Niet van toepassing
• VvE: Niet van toepassing
• Servicekosten: Niet van toepassing
• Canon: Niet van toepassing
• Bodemverontreiniging: Geen bekend
• Asbest: Geen bekend
• Vocht, houtrot, verzakking: Geen bekend
• Achterstallig onderhoud: Geen bekend
• Sanering: Niet van toepassing
• Monumentstatus: Niet van toepassing
• Beschermd stadsgezicht: Niet van toepassing
• Bestemmingswijziging: Niet van toepassing

Laat u inspireren door deze woning en neem contact op voor een bezichtiging – uw nieuwe thuis wacht!