Ringovenhof 32

Ringovenhof 32, 5865 BM Tienray – Vraagprijs € 319.000 k.k.

Op een rustige locatie in Tienray staat deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage en carport, een gebruiksoppervlakte van 155 m² en een energielabel C. De woning uit 1981 biedt een prettige combinatie van wooncomfort, praktische ruimtes en een verzorgde uitstraling, ideaal voor starters die de stap willen maken naar een eigen huis met tuin en parkeergelegenheid. Dankzij de lichtrijke woonkamer, de functionele keuken en de ruime slaapkamers is dit een woning vol mogelijkheden.

De woonkamer is het hart van het huis, met een open verbinding naar de keuken en een direct zicht op de achtertuin. De keuken, ingericht rond 2000, biedt voldoende werk- en kastruimte, terwijl de tuin, gelegen op het noordwesten, vooral in de middag en avond geniet van zon. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat, geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van een bad met douche, een wastafel en een toilet. De zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt extra bergruimte en mogelijkheden voor uitbreiding.

De woning beschikt over kunststof kozijnen met HR++ beglazing (geplaatst in 2019), wat zorgt voor minder onderhoud en een betere isolatie. Naast de garage van 20 m² en de carport van 18 m² is er een overzichtelijke achtertuin met tuinberging en overdekt terras. Met een woonoppervlakte van 88 m² en een overige inpandige ruimte van 22 m² biedt deze woning voldoende ruimte om te wonen en te genieten.

Tienray is een levendig dorp met alle voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt, horeca en diverse sportverenigingen. Voortgezet onderwijs, winkels en cultuur zijn goed bereikbaar in het nabijgelegen Horst. Dankzij de gunstige ligging bij de A73 en openbaar vervoer is Venlo, Nijmegen en Eindhoven makkelijk te bereiken. Kom langs en ontdek zelf de charmes van deze praktische en verzorgde woning met ruimte voor uw toekomst.