Offenbachstraat 170

Welkom in een lichtrijke, instapklare hoekwoning aan de Offenbachstraat in Tilburg!

Met een woonoppervlakte van ca. 123 m², drie slaapkamers, een moderne keuken, een verzorgde badkamer en een ruime vliering biedt deze woning alle comfort voor een comfortabel leven. De aangebouwde serre met glazen dak zorgt voor extra licht en woonplezier, terwijl de vrijstaande garage en achterom praktische voordelen bieden. Dankzij 12 zonnepanelen en een energielabel B (2025) is deze woning ook duurzaam en energiezuinig.

Begane grond: Licht en sfeervol woonplezier

De voordeur opent naar een verzorgde voortuin met groen en bestrating, waarna u de hal met meterkast en toilet betreedt. De ruime woonkamer straalt warmte uit dankzij de lichte vloertegels in natuursteen-look, de groene accentmuur en de grote raampartij met erker. Hier valt veel daglicht binnen, waardoor de ruimte uitnodigt tot ontspanning. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte in de serre, waar de glazen dak en openslaande deuren een naadloze verbinding creëren met de tuin. De moderne keuken is voorzien van witte fronten, een houten werkblad en hoogglans achterwand, compleet met een 5-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast en vriezer.

Eerste verdieping: Ruime slaapkamers en een moderne badkamer

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers, waarvan twee aan de rechterzijde en een aan de achterzijde, ideaal als kinderkamer, werkkamer of inloopkast. De luchtige afwerking en vloeren maken deze ruimtes veelzijdig in te richten. De badkamer is modern en volledig betegeld, met een inloopdouche, glazen wand, wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte met bergruimte, perfect voor wasmachine en droger.

Tweede verdieping (vliering): Extra bergruimte

Via een vlizotrap bereikt u de vliering, een ruimte die zich uitstrekt over de volle breedte van de woning. Hier vindt u volop opbergmogelijkheden, ideaal voor extra bergruimte of een extra vertrek.

Tuin en bijzonderheden

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van sierbestrating en biedt ruimte voor meerdere zitjes, terwijl de stenen garage met kanteldeur via een eigen oprit bereikbaar is. Extra luxe biedt de airconditioning op de begane grond, waardoor u ook op warme dagen comfortabel kunt wonen.

Offenbachstraat 170 is een prachtige, instapklare woning die alle comfort biedt voor jarenlang woongenot. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om deze woning zelf te ervaren. Neem gerust contact op per mail of telefonisch om een afspraak te maken!