Mahlerstraat 230

Deze instapklare, modern afgewerkte woning met energielabel A en rolluiken op afstandsbediening biedt verrassend veel ruimte, licht en comfort op een fijne locatie met vrij uitzicht over een groenstrook. Gebouwd in 2019 en direct voorzien van een aanbouw aan de achterzijde, combineert deze woning praktische indeling met een royaal woongevoel. De twee kunststof dakkapellen op de tweede verdieping zorgen voor extra leefruimte en daglicht, terwijl de tuin en berging de afwerking vormen van deze verzorgde woning.

Op de begane grond verwelkomt u een ruime hal met meterkast en toegang tot een fraai betegelde toiletruimte, voorzien van een wandcloset en fonteintje. De moderne keuken, op praktische wijze aan twee zijden uitgevoerd, biedt volop opbergruimte dankzij de diverse onder- en bovenkasten. Met een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser is de keuken volledig uitgerust voor dagelijks gebruik.

Via een sfeervolle glas-in-looddeur komt u in de royaal uitgevoerde woonkamer, die door de aanbouw aan de tuinzijde extra diepte en licht biedt. Hier vindt u zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een prettige verbinding met de tuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een keramische stroken tegelvloer met vloerverwarming, en het strakke plafond met koofverlichting, inbouwspots en dimmers maakt de ruimte ook ’s avonds sfeervol.

Op de eerste verdieping leidt de overloop naar twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De hoofdslaapkamer, aan de achterzijde gelegen en even breed als de woning zelf, biedt volop ruimte met een laminaatvloer, spachtelputz-wanden en een plafond met spuitwerk. De grote kledingkast is ter overname inbegrepen.

De tweede slaapkamer, aan de voorzijde, is eveneens royaal van afmetingen en voorzien van dezelfde hoogwaardige afwerking. De badkamer overtuigt met een fraaie tegelvloer, een inloopdouche met stort- en handdouche, wandcloset en een wastafel met meubel, wat zorgt voor een luxe en functionele indeling.

De tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt dankzij de twee kunststof dakkapellen verrassend veel extra leefruimte. Aan de achterzijde vindt u een ruime derde slaapkamer met laminaatvloer, spuitwerk-wanden en een schuin plafond met houtafwerking. De ingebouwde rolluiken in de dakkapel en de praktische bergruimte achter de knieschotten maken deze kamer compleet.

Aan de voorzijde bevindt zich een tweede ruimte, momenteel in gebruik als wasruimte, die volop mogelijkheden biedt voor een werk-, hobby- of logeerkamer. Ook hier zorgt een kunststof dakkapel met geïntegreerde rolluiken voor extra licht en ruimtelijk comfort.

De onderhoudsvriendelijke voortuin is aangelegd met keramische tegels en voorzien van een nette, gemetselde erfafscheiding. De achtertuin sluit naadloos aan op de woning en is eveneens voorzien van keramische tegels, met een regengoot voor praktische afwatering. Een zonneluifel biedt beschutting op zonnige dagen, terwijl de berging, afgewerkt met onderhoudsarme Keralit-panelen, extra opbergruimte biedt. De extra brede achterom van circa 1,20 meter maakt de tuin uitstekend bereikbaar, bijvoorbeeld voor het stallen van een motor.

Deze instapklare, moderne woning met energielabel A en rolluiken op afstandsbediening ligt op een prettige locatie, op korte loopafstand van winkelcentrum Wagnerplein en diverse dagelijkse voorzieningen. De bushalte is zelfs op slechts een minuut lopen. Kom kijken en laat u verrassen door de ruimte, het licht en de praktische indeling van deze verzorgde woning.