Obrechtstraat 80

Een moderne, energiezuinige eindwoning met ruimte, comfort en een perfecte locatie

Dit energiezuinige huis (label A) biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel leven: een ruime garage van 27 m², een diepe achtertuin en een terrasoverkapping van 20 m². Gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij het Quirijnstokpark, is deze woning ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte, kwaliteit en een gunstige ligging. Met drie slaapkamers, een moderne keuken en een ruimtevolle woonkamer van 42 m², is er voldoende plek voor iedereen. De woning is in 2019 volledig vernieuwd, inclusief stucwerk, schilderwerk en vloerverwarming op de begane grond.

Beganeground: Ruimte en comfort

De begane grond straalt warmte uit dankzij de glad gestucte wanden en moderne wandspots. De entree leidt naar een betegelde hal met meterkast en een fraai afgewerkte toiletruimte met hangtoilet en fonteintje. Het hart van de woning is de ruime woonkamer, die naadloos overgaat in de keuken. Deze is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combi-oven, waardoor koken een genot wordt. De vloerverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de PU-gietvloer een moderne uitstraling geeft. Een inpandige bergruimte biedt extra opslagruimte, inclusief aansluitingen voor wasapparatuur en de mechanische ventilatie.

Eerste verdieping: Rust en functionaliteit

Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met lichtstraat, die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer (19 m²) is gelegen aan de voorzijde, terwijl de andere twee slaapkamers (elk 11 m²) aan de achterzijde liggen. De badkamer is volledig betegeld en biedt een ruim ligbad, inloopdouche, hangtoilet en een wastafel in badkamermeubel. Een extra bergruimte op deze verdieping zorgt voor extra opslagruimte.

Buiten: Een oase van rust en praktische voorzieningen

De diepe achtertuin is gericht op het noordoosten en biedt een fraai betegeld terras en een terrasoverkapping van 20 m², perfect voor ontspannen momenten. Achter de tuin bevindt zich de ruime garage (26 m²), voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, loopdeur en elektra. Er is zelfs voorbereiding voor een wateraansluiting, waardoor de garage ook als werkruimte kan dienen.

Locatie en mogelijkheden

De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met winkels, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand. Uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor u snel op pad bent. De woning staat leeg en is direct beschikbaar, waardoor u snel kunt beginnen met uw nieuwe leven. Kom gerust langs voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze instapklaar, energiezuinige woning die alles heeft wat u nodig heeft!