Lovensestraat 54

Een royale, verduurzamde woning in hartje Tilburg

Welkom in deze unieke, recent gemoderniseerde woning in het bruisende centrum van Tilburg. Met een energielabel A, 13 zonnepanelen en een ruime opzet van 190 m² biedt deze woning smaakvol comfort, duurzaamheid en ruimte voor werken en wonen. De woning is gelegen in een toplocatie, vlakbij de herontwikkelde Spoorzone, winkels en gezellige uitgaansgelegenheden, terwijl de snelwegen voor eenvoudige ontsluiting zorgen.

Een sfeervolle begane grond vol licht en luxe De woning is op drie plekken te betreden en biedt een riante hal/entree met toegang tot de woonkamer, een handige toiletruimte en een vaste kast met CV-ketel. De zeer royale woonkamer heeft een L-vorm en is rondom voorzien van ramen, waardoor er een overvloed aan daglicht binnenvalt. De vloer is afgewerkt met een prachtige click PVC-visgraat, terwijl de wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk en akoestische panelen. Een marmerlook TV-wand, vloerverwarming en airconditioning zorgen voor extra luxe en comfort. De keuken is goed uitgerust en past perfect in de sfeer van deze woning.

Ruime slaapkamers en een luxe badkamer op de eerste verdieping Via een ruime trap bereikt u de eerste verdieping, waar vier slaapkamers, een luxe badkamer en een aparte toiletruimte zijn gelegen. De slaapkamers zijn strak afgewerkt met een mooie PVC-vloer en stucwerk, terwijl de karakteristieke balkon nog zichtbaar zijn voor extra sfeer. De badkamer is betegeld en voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en ligbad, met messing kraanwerk en vloerverwarming. Ook de toiletruimte is voorzien van luxe afwerking, inclusief een hangend toilet en fonteintje.

Een extra verdieping voor opbergruimte of thuiswerkplek Een van de slaapkamers geeft via een vaste trap toegang tot de tweede verdieping, een open ruimte die perfect is voor extra opbergruimte, een thuiswerkplek of speelkamer.

Een mooie buitenruimte en kelder De woning beschikt over een aangename buitenruimte van circa 19 m², betegeld en voorzien van een aluminium overkapping. Hier is ook ruimte voor fietsen en containers, terwijl een luik toegang biedt tot de kelder van circa 13 m².

Leven in het bruisende hart van Tilburg Deze woning ligt in een toplocatie in het centrum van Tilburg, vlakbij de Spoorzone met haar bruisende uitgaansleven, winkels en culturele voorzieningen. Of u nu geniet van een avondje uit eten, een bezoek aan een museum of een wandeling langs de Piushaven, alles is binnen handbereik. De goede ontsluiting maakt het ook eenvoudig om de omliggende dorpen en steden te bereiken.

Kom deze woning zelf ervaren! Laat u verrassen door deze unieke, verduurzamde woning in een fantastische locatie. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Er is zelfs de mogelijkheid om de tuin te vergroten door een extra stuk grond aan te kopen – vraag gerust naar de details. Een bouwkundig rapport is beschikbaar voor een compleet beeld van de bouwkundige staat van de woning.