Besterdring 27-06

Een licht en modern 2-kamerappartement in hartje De Besterd – waar comfort en centraal wonen samenkomen

Stap binnen in dit instapklaar appartement van 45 m² op de tweede verdieping van een verzorgd complex in een van de gewildste wijken van Tilburg. Met een open keuken met bar, een lichte woonkamer met Frans balkon en een praktische slaapkamer met ingebouwde werkhuisvesting, biedt deze woning alle gemakken voor een modern en comfortabel leven. En met de supermarkt direct naast het complex, het NS-station op tien minuten lopen en het centrum op slechts vijf minuten fietsen, ben je hier centraal en goed bereikbaar – zonder concessies te doen aan rust en ruimte.

De centrale entree van het complex vormt de toegangsweg naar dit appartement, waar je na een korte lift- of trapreis op de tweede verdieping aankomt. Het complex beschikt over een gemeenschappelijke berging voor fietsen, zodat je ook buiten de woning alles op orde hebt. Binnen het appartement zelf ontvangt je een verzorgde entree die direct toegang biedt tot de badkamer en de ruimtelijke woonkamer met open keuken. Hier vind je ook de meterkast en intercominstallatie, terwijl de gehele woning is voorzien van een praktische laminaatvloer die gemakkelijk te onderhouden is.

De lichte woonkamer is het hart van deze woning, met een brede raampartij die uitkomt op het Frans balkon – een perfecte plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een avondje buiten. De ramen laten zich royaal openzetten, zodat daglicht en frisse lucht de ruimte vullen. Vanuit deze gezellige ruimte loop je direct door naar de open keuken met bar, waar hoogglans donkerrode fronten en een royaal werkblad een moderne uitstraling geven.

De keuken is volledig ingericht met een keramische kookplaat, een rvs-afzuigkap, een vaatwasser, een combimagnetron en een koelkast met vriesvak – alles wat je nodig hebt voor dagelijks gebruik.

De slaapkamer is slim ingericht met een verdeelconstructie van lamellen, waardoor je een duidelijk slaap- en werkgedeelte creëert. Onder het verhoogde bed is bovendien extra bergruimte gerealiseerd, zodat je ook hier alles op een rijtje hebt. De volledig betegelde badkamer met donkere tegelvloer is uitgerust met een douchecabine, een zwevend toilet en een wastafel met spiegel en glazen planchet. Ook hier vind je een radiator, mechanische ventilatie en de aansluiting voor een wasmachine, zodat alles voorzien is.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2006
• Woonoppervlakte: 45 m² (inhoud: 154 m³)
• Maandelijkse VvE-bijdrage: € 355,- excl. voorschot stookkosten (ca. € 80,-)
• Appartement beschikt over energielabel C