Paduaplein 16

Een sfeervolle tussenwoning met diepe tuin en veel mogelijkheden

Aan het levendige Paduaplein in Tilburg staat deze ruimtevolle tussenwoning van circa 113 m², waar comfort en karakter samenkomen. Met een diepe achtertuin, een praktische aanbouw met slaapkamer en badkamer op de begane grond, en zelfs de optie om een garage te realiseren, biedt deze woning alles wat een huishouden zich kan wensen. De ligging aan het plein zorgt voor een vrij uitzicht aan de voorzijde, terwijl het centrum, het station en de Besterd op loop- en fietsafstand liggen.

De woning ademt een warme, uitnodigende sfeer dankzij de hoge plafonds met balken, de gezellige houtkachel met schouw en de royale lichtinval door de raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Via de entree met meterkast en trapopgang betreedt u de woonkamer, een ruimte die door de natuurlijke belichting en karakteristieke details direct een prettige indruk maakt. De gesloten keuken, met een praktische wandopstelling en voldoende opbergruimte, sluit naadloos aan op de tussenhal, waar de volledig betegelde badkamer met douche, wastafel en toilet zich bevindt.

Een bijzonder pluspunt is de aanbouw aan de achterzijde, die oorspronkelijk als slaapkamer fungeerde maar zich uitstekend leent als werkkamer, speelruimte of hobbyvertrek. Deze gelijkvloerse kamer maakt de woning extra toegankelijk en biedt flexibiliteit in gebruik. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers van praktische afmetingen, beide voorzien van inbouwkasten voor optimale opslag.

De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, herbergt een overloop met de cv-ketel en een separate zolderkamer die door de aanwezige dakramen een lichte, aangename sfeer heeft. Deze ruimte is ideaal als extra slaapkamer, studeerruimte of logeerkamer.

De diepe achtertuin, toegankelijk vanuit zowel de keuken als de aanbouw, is een waar buitenparadijs. Direct achter de woning bevindt zich een overkapping, terwijl achter in de tuin een ruime berging staat voor extra opslag. De brede achterom maakt de tuin niet alleen praktisch bereikbaar voor dagelijks gebruik, maar ook voor grotere voertuigen zoals een motor of bakfiets.

Belangrijke details De woning heeft een woonoppervlakte van circa 113 m². Er is de mogelijkheid om een garage te realiseren aan de achterzijde. De aanbouw op de begane grond biedt ruimte voor een slaapkamer en badkamer. De zolderverdieping beschikt over een separate zolderkamer en de cv-ketel. De tuin heeft een overkapping en een berging. De woning ligt aan een plein met vrij uitzicht aan de voorzijde en is op loop- en fietsafstand van het centrum, het centraal station en de Besterd.