Kardinaal van Rossumstraat 32E

Een ruime en rustige middenwoning met alle comfort

Op een fijne, rustige locatie biedt deze goed onderhouden middenwoning een ideale combinatie van ruimte, comfort en praktische ligging. Met vier slaapkamers, een dakkapel, vloerverwarming op de begane grond en een onderhoudsvriendelijke tuin is deze woning perfect voor gezinnen die waarde hechten aan ruimte en kwaliteit. De vrijstaande garage van 29 m² en de centrale ligging bij winkels, uitvalswegen en het centrum maken het een uitstekende keuze voor iedereen die comfort en bereikbaarheid combineert.

Woonkamer en keuken: licht en ruim

De royale en lichte woonkamer op de begane grond is een ware uitnodiging om te ontspannen. Met een tegelvloer met vloerverwarming, een afgesloten trapopgang en tuindeuren naar de achtertuin creëert deze ruimte een warm en gezellig karakter. De aangrenzende keuken in hoekopstelling is voorzien van een composiet aanrechtblad en moderne inrichting, waaronder een oven, koelkast, vriezer, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Ook hier zorgen de tuindeuren voor een naadloze verbinding met de buitenruimte.

Slaapkamers en badkamer: comfort op elke verdieping

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers van respectievelijk 7, 10 en 12 m², evenals een badkamer met een dubbel wastafelmeubel, hangcloset en douche. De laminaatvloer zorgt voor een moderne uitstraling en gemakkelijk onderhoud. Op de tweede verdieping bevindt zich een 4e slaapkamer met dakkapel, een voorzolder met bergruimte en een dakraam, evenals aansluitingen voor was- en droogapparatuur. De CV-combiketel (Nefit, 2021) is hier ook geïnstalleerd, wat zorgt voor een efficiënte verwarming.

Tuin en garage: ruimte en privacy

De onderhoudsarme, betegelde tuin biedt veel privacy en is een ideale plek om te ontspannen. De vrijstaande stenen garage van 29 m² is voorzien van elektriciteit, water, een loopdeur en een roldeur, en er is ook een parkeerplaats op eigen terrein. Met kunststof kozijnen met draai- en kiepramen (2016) en dubbel glas is de woning energiezuinig en goed geïsoleerd, wat resulteert in een energielabel B.

Ideale ligging en uitnodiging

Deze woning is ideaal gesitueerd ten opzichte van winkels, uitvalswegen, de Spoorzone, het centrum en het Centraal Station. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investering met uitstekende bereikbaarheid, deze woning voldoet aan alle eisen. Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe deze woning aan al je wensen voldoet!