Groeseindstraat 86

Deze sfeervolle tussenwoning combineert ruimte, karakter en modern wooncomfort op een steenworp afstand van het centrum. Met drie slaapkamers, een royaal formaat en een verrassend ruime zolder biedt deze woning alles wat je nodig hebt – van een gezellige woonkamer met houtkachel tot een praktische keuken en een heerlijke tuin met twee overkappingen. De woning is niet alleen stijlvol ingericht, maar ook slim ingedeeld, met overal rolluiken, een airconditioning op de overloop en een moderne cv-ketel.

De entree op de begane grond leidt direct naar een L-vormige woonkamer die met zijn houtkachel en grote raampartij aan de voor- en achterzijde een warme, uitnodigende sfeer uitstraalt. De houten schuifdeur tussen de entree en woonkamer geeft de ruimte een open karakter, terwijl de tuindeuren met draai-/kiepstand een naadloze overgang naar de tuin mogelijk maken. De vloer is afgewerkt met grote, lichtgrijze tegels die een frisse basis vormen voor de strak gestucte wanden.

Via een toog bereik je de keuken, waar een royaal keukenblok met spoelbak, vaatwasser en combimagnetron onder het raam staat. Aan de andere kant vind je een groot 5-pits gasfornuis met brede oven, gecombineerd met extra kastruimte voor al je kookspullen. Achter de keuken ligt een praktisch portaal met aansluitingen voor de wasmachine, de moderne cv-ketel (uit 2025) en toegang tot zowel de tuin als de badkamer.

Deze laatste is voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafel met ladenmeubel en mooie Portugese en witte wandtegels die perfect aansluiten bij de lichtgrijze vloer.

Op de eerste verdieping kom je terecht op een ruime overloop met airconditioning, die toegang biedt tot drie slaapkamers. De overloop zelf heeft een houten plafond en een raam voor daglicht, terwijl de slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat en gestucte plafonds. De grootste kamer ligt aan de achterzijde en meet circa 11 m², terwijl de middelste kamer aan de voorzijde ongeveer 9 m² groot is.

Beide kamers hebben kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en rolluiken voor optimale lichtinval en privacy. De kleinste slaapkamer, aan de achterzijde, is circa 8 m² groot en biedt extra bergruimte door een inbouwkast.

De zolder op de tweede verdieping is een absolute verrassing: met een parketvloer, gestucte wanden en schuine dakvlakken biedt deze ruimte volop mogelijkheden. Een grote kunststof dakkapel met rolluik aan de achterzijde zorgt voor extra licht en ruimte, en achter de knieschotten vind je praktische bergruimte voor al je spullen.

Buiten wacht een heerlijke, zonnige tuin op het zuidoosten, perfect voor ontspanning of tuinieren. Een lichte overkapping naast de uitbouw biedt beschutting, terwijl een breed terras met een houten overkapping over de volle breedte van het perceel zorgt voor een fijne plek om te zitten – of het nu droog, in de schaduw of ’s avonds sfeervol verlicht is. Een wateraansluiting bij de keuken maakt het onderhoud van planten en tuin gereedschap nog gemakkelijker.

Dit is een woning waar je met plezier woont, dankzij de slimme indeling, de moderne voorzieningen en de gezellige sfeer. Kom gerust langs voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe deze tussenwoning je kan verwennen met ruimte, comfort en karakter.