Lovensekanaaldijk 88-01

Tilburg krijgt een vernieuwde impuls met de hoogwaardige garageboxen van Boxcomplex aan de Lovense Kanaaldijk, direct gelegen aan het Wilhelmina Kanaal. Deze moderne opslag- en bedrijfsruimtes bieden niet alleen een strategische locatie met uitstekende bereikbaarheid, maar ook een veilige en duurzame investering in een groeiende stad. Of u nu op zoek bent naar een praktische opslagplek of een slimme belegging, hier vindt u de perfecte combinatie van functionaliteit en rendement.

De garageboxen van Boxcomplex zijn gesitueerd op bedrijventerrein Loven, langs de Bosscheweg, met een snelle aansluiting op de Ringbanen, Randwegen en de A58 en N65. Het perceel ligt op korte afstand van het levendige centrum van Tilburg, een stad met ruim 215.000 inwoners die centraal ligt in de Brabantse driehoek tussen Eindhoven, Den Bosch en Breda. Hier profiteert u van een uitstekende infrastructuur en een centrale positie binnen ‘Brabantstad’, ideaal voor zowel zakelijk als particulier gebruik.

Elke garagebox is gebouwd met hoogwaardige materialen en voorzien van moderne voorzieningen zoals natuurlijke ventilatie, een Hormann overheaddeur en een degelijke verlichting met vier stopcontacten. De boxen zijn geschikt voor opslag, maar kunnen dankzij deze uitrusting ook moeiteloos als bedrijfsruimte dienen. Veiligheid staat hoog in het vaandel: het terrein is volledig omheind met een hekwerk en poort met toegangscontrole, aangevuld met 24/7 cameratoezicht.

Daarnaast zijn er sanitaire voorzieningen met waterpunten aanwezig, en elke box heeft een eigen postbus naast het toegangshek, waardoor u uw bedrijf hier als postadres kunt vestigen. Voor extra gemak kunt u de boxen uitbreiden met opties zoals een loopdeur, een tweede TL-balk, internetaansluiting, water, verwarming of een vloercoating.

Het complex bestaat uit 72 garageboxen in fase 1, die overzichtelijk zijn opgesteld en momenteel in vier verschillende typen verkrijgbaar zijn. De afmetingen variëren van 18 m² tot 42 m², met een hoogte van 2,50 meter of 3 meter en een standaard breedte van 3 meter. De oplevering van deze boxen is gepland voor het derde kwartaal van 2018, zodat u snel kunt profiteren van deze moderne voorzieningen.

Voor de kopers onder u: u koopt de grond voor de bedrijfsruimte bij de notaris, waarna de bouw van de boxen in twee latere termijnen wordt betaald. Daarnaast betaalt u eenmalige toetredingskosten aan de Vereniging van Eigenaren (VVE), waar u deel van uitmaakt. De VVE zorgt voor het beheer en onderhoud van het complex, ondersteund door een huismeester, zodat u zelf weinig extra inspanning hoeft te leveren.

Het afsluiten van een hypotheek voor de aankoop is uiteraard mogelijk. De huurprijzen variëren per type box, met maandelijkse servicekosten voor onder meer schoonmaak, buitenverlichting, cameratoezicht en elektra. Daarnaast wordt er een voorschot van € 10,- voor stroom in rekening gebracht, dat jaarlijks wordt afgerekend met een tussenmeter.

De minimale huurtermijn bedraagt één jaar, met een opzegtermijn en borg van drie maanden.

Ook als belegging zijn deze garageboxen een aantrekkelijke optie. U kunt de boxen kopen om ze te verhuren, waarbij Boxcomplex het volledige beheer, onderhoud en de verhuur voor u kan regelen. De duurzame constructie zorgt voor nagenoeg onderhoudsvrije boxen, wat de investering extra interessant maakt. Wilt u meer weten over de mogelijkheden? Neem dan contact op voor een persoonlijk gesprek over deze gunstige beleggingskansen.

Belangrijke details

Deze garageboxen worden aangeboden middels een deeldienst. Voor meer informatie over de verkoop en huur verwijzen wij u door naar de eigenaar. De contactgegevens van de eigenaar zijn telefonisch of per mail op te vragen bij Hoogveste B.V.

Hoogveste B.V. is niet aansprakelijk voor onjuiste of onvolledige informatie die op deze pagina wordt vermeld. Aan de verstrekte gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.