Schoenerstraat 23

Exclusief wonen met een adembenemend uitzicht over Tilburgs Piushaven

Stelt u zich voor: een royaal appartement dat de volledige verdieping van een modern complex beslaat, met een privé-entree via de lift en een panoramisch uitzicht over de Piushaven en de stad. Hier vindt u luxe, ruimte en een unieke locatie in één – een woning die niet alleen indruk maakt, maar ook dagelijks genieten biedt. Met een lichtdoorstroomde woonkamer, een open keuken met kookeiland en een suite-achtige badkamer is dit appartement een echte eye-catcher, zowel binnen als buiten.

Het complex is een eigentijdse interpretatie van het voormalige graanbedrijf Teurlings de Jong, een historisch icoon van de Piushaven. Het ontwerp sluit aan bij de cultuurhistorische uitstraling van de haven, waarbij de woontoren geïnspireerd is op de vorm van oude silo’s – een herkenbaar element dat de identiteit van het gebied versterkt. Binnen kunt u genieten van een privé-entree via de lift, wat niet alleen voor gemak zorgt, maar ook voor extra privacy.

Een woning vol licht, ruimte en moderne luxe

De ruime woonkamer is het hart van dit appartement en valt direct op door de grote raampartijen die een indrukwekkend uitzicht over de Piushaven en de stad bieden. De ruimte is ontworpen voor comfort: er is volop plaats voor een royale zithoek en een grote eettafel, terwijl de moderne open keuken naadloos aansluit. Hier vindt u alles voor een perfecte culinaire ervaring: een kookeiland, inbouwapparatuur zoals een kookplaat met afzuiging, koelkast, vaatwasser en ruime kastruimte. Ideaal om te koken terwijl u tegelijkertijd contact houdt met uw gasten.

De ruime slaapkamer is een oase van rust, met veel lichtinval en airconditioning voor een aangenaam binnenklimaat. Een grote ingebouwde kast biedt voldoende bergruimte, en direct vanuit deze kamer bereikt u de luxueuze badkamer met suite. Hier vindt u een ligbad, een ruime inloopdouche met regendouche, een zwevend toilet en een wastafel met spiegelkast. De donkere tegelafwerking geeft de ruimte een stijlvolle, moderne uitstraling.

De huidige indeling biedt één zeer ruime slaapkamer, maar het is relatief eenvoudig om hier weer twee separate slaapkamers van te maken. Voor meer inzicht is een alternatieve plattegrond en artist impressions beschikbaar. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet, een praktische wasruimte en extra bergruimte.

Een locatie waar leven en ontspannen samenkomen

De ligging van dit appartement is uitstekend. Vanuit uw woning loopt u zo naar de levendige Piushaven, waar diverse gezellige restaurants en terrassen u verwelkomen, zoals RAK, Smit Vis aan de Haven en Jaxx Marina. Aan de andere kant van de haven ligt het prachtige natuurgebied Moerenburg, perfect voor wandelingen of fietstochten.

Voor dagelijkse boodschappen is het vernieuwde AaBe Fabrieksterrein op korte afstand, en ook het centrum van Tilburg is eenvoudig bereikbaar. Scholen, sportvoorzieningen en andere faciliteiten bevinden zich eveneens in de directe omgeving. Via de Ringbaan Oost en Ringbaan Zuid zijn de uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en Waalwijk snel te bereiken.

Een woning met alle gemakken en een unieke privacy

Het appartementencomplex beschikt over een nette centrale entree met bellentableau en video-intercominstallatie. Vanuit de hal heeft u toegang tot de liften, het trappenhuis en de inpandige parkeergarage. Voor u ligt een eigen parkeerplaats in de parkeergarage, en er is ook een separate berging beschikbaar.

De VvE-bijdrage bedraagt €283,88 per maand voor de woning en €71,28 per maand voor de parkeerplaats.

Belangrijke details

• Procedure voor het plaatsen van een balkon is reeds in gang gezet.
• Het appartement is gelegen in een beschermd stadsgezicht.

Deelname NVM Open Huizen Dag zaterdag 3 oktober a.s. van 11.00 tot 15.00 uur.