Limanstraat 125

Welkom in De Fabrikant – waar Tilburg vanaf de hoogte zijn mooiste gezicht toont

Stel je voor: een driekamerappartement van 78 m² op de 11e verdieping van een markante woontoren, midden in het bruisende Fabriekskwartier aan de Piushaven. Hier wacht een panoramisch uitzicht over de skyline van Tilburg en de wijde omgeving, dat je elke dag opnieuw verrast – van de eerste ochtendzon tot de avondverlichting van de stad. Deze woning combineert exclusieve afwerking, moderne luxe en een unieke locatie, perfect voor wie hoogwaardig en centraal wil wonen in een van de meest dynamische wijken van de stad.

Deze woning is een echt pronkstuk met een royaal balkon van 33 m² dat zich rondom het appartement slingert. Of je nu ’s ochtends met een kop koffie geniet van het uitzicht, ’s middags buiten dinert of ’s avonds onder de sterren ontspant – dit balkon biedt op elk moment van de dag een ander perspectief en volop ruimte om te genieten. Vanaf de ruime woonkamer van circa 36 m², die soepel overgaat in de open keuken, kijk je uit over de stad en de oostelijke horizon, een uitzicht dat maar weinig Tilburgers dagelijks mogen ervaren.

De keuken is een echt hoogtepunt: een stijlvol kookeiland staat centraal, omringd door moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, geïntegreerde koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Hier kun je gezellig dineren, ontspannen of vrienden ontvangen – alles onder de indrukwekkende ramen die het appartement overdag in daglicht baden. De twee slaapkamers – een hoofdkamer van 11,7 m² met ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, en een tweede kamer van 7 m² die dienst kan doen als thuiswerkplek, logeerkamer of compacte slaapkamer – zorgen voor privacy en functionaliteit.

De afwerking van deze woning is bijzonder hoogwaardig: alle wanden zijn strak gestuct en gesausd, en het gehele appartement is voorzien van een luxe PVC visgraatvloer in de kleur Mokka. Ook de keuken en badkamer zijn met de grootste zorg afgewerkt, waardoor de woning direct leefklaar en comfortabel is. Grote moderne vloertegels in de badkamer en een doordachte indeling maken van deze woning een echte thuisbasis – of je nu werkt, ontspant of feest.

De locatie is onverslaanbaar: midden in het vernieuwde Fabriekskwartier, waar sfeervolle terrassen, restaurants, wijnbars en koffiezaken op loopafstand liggen. Het winkelcentrum AaBe is eveneens om de hoek, en het bruisende stadscentrum bereik je binnen enkele minuten. Voor wie graag centraal woont met uitstekende verbindingen: Tilburg Centraal Station ligt op fietsafstand, en via de Ringbanen en A58 ben je snel in Eindhoven, Breda of ’s-Hertogenbosch.

Ook de Brainport-regio, Tilburg University en internationale werkgevers zijn makkelijk bereikbaar – ideaal voor expats, internationale medewerkers en young professionals.

Bij P&D Housing staat persoonlijke aandacht voorop. Vanaf de eerste bezichtiging tot de sleuteloverdracht begeleiden ze je professioneel en zorgeloos naar je nieuwe thuis. Want wonen in De Fabrikant is meer dan een adres: het is kiezen voor een uitzicht dat weinigen mogen ervaren, een locatie vol dynamiek en een woning waar luxe en comfort samenkomen.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 78 m², gelegen op de 11e verdieping
• Royaal balkon van 33 m² rondom het appartement
• Panoramisch uitzicht over Tilburg en de oostzijde van de stad
• Royale woonkamer met open keuken van circa 36 m²
• Twee slaapkamers: hoofdkamer van 11,7 m² en tweede kamer van 7 m²
• Luxe keuken met kookeiland, inductiekookplaat, geïntegreerde koelkast, vaatwasser en afzuigkap
• Turn-key opgeleverd met strak gestucte en gesausde wanden
• Luxe PVC visgraatvloer in kleur Mokka
• Servicekosten: € 64,00 per maand
• Parkeren: € 80,00 per maand (optioneel)