Welkom in een unieke kluswoning met volop mogelijkheden

In de Daendelsstraat 53 in Tilburg staat een tussenwoning met drie woonlagen, een diepe achtertuin en een praktische berging – een ideale kans voor kopers die een woning willen veranderen naar eigen wens. Deze gedateerde woning vraagt om modernisering, maar biedt een functionele indeling met vier slaapkamers, een woonkamer, keuken en een zolderverdieping die volop ruimte biedt voor creativiteit. Met een diepe achtertuin van circa 18,50 meter en een aangebouwde berging is dit een woning vol potentieel.

Begane grond: Ruime en lichtdoorlatende ruimtes

Via de voordeur komt u in de hal, waar u direct de trapopgang, meterkast en de woonkamer bereikt. Deze ruime woonkamer van circa 23 m² heeft een balkenplafond en een tegelvloer, waardoor het een karakteristieke uitstraling heeft. Aan de achterzijde sluit de keuken aan, die is voorzien van een rechte opstelling met boven- en onderkasten, een spoelbak en een gaskookplaat. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken, waar de aansluitingen en de toegang tot het eenvoudige maar volledig betegelde toilet en badkamer zich bevinden. De badkamer beschikt over een douche en wastafel, en achterin is een praktische berging gelegen, die vanuit de tuin bereikbaar is.

Eerste verdieping: Drie slaapkamers met daglicht

Via de vaste trap komt u op de eerste verdieping uit op een centrale overloop, vanaf waar alle drie de slaapkamers toegankelijk zijn. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en genieten van voldoende daglicht door ruime raampartijen, terwijl de derde, grootste slaapkamer aan de voorzijde ligt. Deze slaapkamer, evenals een van de achterste slaapkamers, beschikt over een inbouwkast. Alle vertrekken zijn voorzien van een nette laminaatvloer en kunststof kozijnen met dubbele beglazing, waardoor ze functioneel en licht zijn.

Zolderverdieping: Extra ruimte voor opslag of slaapkamer

Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, die een nokhoogte van circa 2,10 meter heeft en uitnodigt tot creativiteit. Met bergruimte achter de knieschotten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing kan deze ruimte dienen als extra opslag of zelfs als vierde slaapkamer.

Achtertuin: Diep en praktisch

De diepe achtertuin van circa 18,50 meter ligt op het noordwesten en is grotendeels bestraat. Aan het einde van het perceel staat een vrijstaande berging, die ook vanuit de achtertuin bereikbaar is – perfect voor opslag of een werkplek.

Locatie en afspraak maken

Deze woning staat in een levendige buurt in Tilburg, waar u zowel rust als voorzieningen dichtbij heeft. Of u nu op zoek bent naar een projectwoning of een plek om uw droomhuis te creëren, deze woning biedt een praktische basis met volop mogelijkheden. Neem snel contact op met een makelaar van Hoomz om deze woning in het echt te bekijken en te ontdekken wat er allemaal mogelijk is!