Oisterwijksebaan 9

Royale villa met loods, zwembad en mega-perceel op een unieke top locatie

Stel je voor: een royale villa op een 13.500 m² perceel, met een 406 m² loods, een ingebouwd zwembad en volop privacy. Deze woning biedt niet alleen ruimte voor comfortabel wonen, maar ook voor werken, hobbies en opslag. Volledig vernieuwd in 2009, combineert deze villa moderne comfort met een solide basis en toekomstbestendige uitstraling.

Ruime en functionele indeling

De villa is praktisch ingedeeld en biedt op de beganegraond een ruime hal die toegang geeft tot de woonkamer, leefkeuken, bijkeuken, trapopgang en kelder. De woonkamer is royaal van formaat, met voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek, een extra zitgedeelte met houthaard en ensuite schuifdeuren. De vloer is voorzien van tegels met vloerverwarming, wat zorgt voor een prettig binnenklimaat. De leefkeuken vormt het hart van de woning, met een kook- en spoeleiland voorzien van een granieten werkblad, een 5-pits inductiekookplaat, oven, magnetron en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een ruime achteringang met een handige kastenwand, ideaal als dagelijkse ingang. De bijkeuken huisvest een aparte toiletruimte met hangcloset en fonteintje, toegang tot de kelder en aansluitingen voor de wasmachine en de Nefit cv-combiketel (2009).

Op de eerste verdieping bereik je via een houten trap de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van dakkapellen, terwijl de master bedroom beschikt over twee vaste inbouwkasten, een dakkapel en een kantel-/kiepdeur met Frans balkon. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad met bubbelfunctie en een dakkapel voor natuurlijk licht.

De zolderverdieping is via een vaste trap bereikbaar en biedt uitstekende uitbreidingsmogelijkheden. Door het plaatsen van een dakkapel kan hier eenvoudig extra leefruimte worden gecreëerd, zoals slaapkamers, een kantoor of hobbyruimte.

Uitzonderlijke buitenruimte en loods

Het 13.500 m² perceel biedt uitzonderlijk veel ruimte en privacy, met een ingebouwd zwembad voorzien van een solar verwarmingssysteem en circa 450 meter leidingwerk op het dak. De vrijstaande loods van 406 m² is voorzien van een koelinstallatie, huisvest de zwembadinstallatie en beschikt over een eigen meterkast, een elektrische roldeur en is vrachtwagen toegankelijk. De nokhoogte van circa 7,5 meter maakt de loods geschikt voor uiteenlopende doeleinden.

Ideale locatie en uitnodiging

Deze villa is ideaal voor wie ruimte, privacy en flexibiliteit zoekt, gecombineerd met een groot perceel en bedrijfs-/opslagmogelijkheden. Kom snel kijken en laat je verrassen door deze unieke woning!