Kruisvaardersstraat 26

Wonen aan de Kruisvaardersstraat 26 betekent het beste van twee werelden: een oase van rust in een groene straat, direct om de hoek van het levendige water van de Piushaven en de bruisende Tilburgse binnenstad. Deze instapklare woning combineert sfeervol wonen met praktische luxe, terwijl de omgeving u dagelijks verwent met wandelingen langs het water, gezellige horeca en het gemak van de stad op loopafstand.

De begane grond ademt een warme, uitnodigende sfeer met hoogwaardige materialen en oog voor detail. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime hal u met een praktische trapkast en een toilet, waarna u direct doorloopt naar de fraaie keuken of de royale woonkamer. De hoogwaardige keuken is voorzien van een RVS spoelbak met Quooker, vaatwasser, gaskookplaat, RVS afzuigkap en een combi-stoomoven, en biedt volop werk- en opbergruimte. Aansluitend vindt u de bijkeuken, waar een gezellige koffiecorner en extra bergruimte voor een dubbeldeurs koelkast zorgen. De prachtige glas-in-looddeuren tussen keuken en woonkamer zijn niet alleen een blikvanger, maar ook praktisch: open ze en u blijft tijdens het koken in contact met uw gasten aan de eettafel. Speciale verlichting achter de deuren zorgt ervoor dat het glas-in-lood ook bij geopende deuren zichtbaar blijft. De woonkamer, met houten vloer en karakteristieke details, biedt ruimte voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek, en dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde stroomt het daglicht binnen. Via de brede glazen schuifpui heeft u direct zicht op de achtertuin.

Op de eerste verdieping wacht een luxe wellness-badkamer met vrijstaand ligbad, een ruime regendouche met sunshower, een dubbele wastafel en een toilet. De badkamer is royaal afgewerkt en voorzien van een grote openslaande raampartij, waardoor daglicht binnenstroomt en er een bijzondere verbinding met buiten ontstaat. Direct vanuit de badkamer stapt u het dakterras op, waar hoge beplanting voor privacy zorgt. Op een mooie dag kunt u hier zelfs in bad liggen, volledig beschut. Ook deze verdieping biedt twee ruime slaapkamers met houten vloer en volop mogelijkheden, en een aparte wasruimte met bergruimte.

De tweede verdieping overtreft met zijn dakkapellen aan voor- en achterzijde alle verwachtingen. Hier bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers, elk met goede afmetingen en brede raampartijen die voor een ruimtelijk gevoel en veel daglicht zorgen. De royale voorzolder onder de schuine dakvlakken biedt extra bergruimte, ideaal voor alles wat u graag binnen handbereik houdt.

De achtertuin is een groene oase van rust en privacy, gelegen op het noordoosten. Direct achter de woning ligt een terras, terwijl de tuin ruimte biedt voor een grote eettafel of een speelplek. Volwassen bomen en groene erfafscheidingen zorgen voor beschutting, en achterin vindt u een overkapping met een comfortabele loungeplek. Zo geniet u ook op minder zonnige dagen buiten, en via de praktische stenen berging onder de overkapping heeft u toegang tot een achterom – perfect voor fietsen en tuingereedschap.

Deze woning ligt niet alleen op loopafstand van de Piushaven en de binnenstad, maar biedt ook een uitstekende ontsluiting naar de omliggende dorpen en steden. Kom eens langs en ervaar zelf hoe deze unieke combinatie van rust, luxe en stedelijk gemak uw nieuwe thuis kan worden.