Edisonlaan 5

Een ruime, lichtdoorlatende tussenwoning met karakter

Op een rustige locatie, vlakbij een brede groenstrook en parallel aan de Ringbaan-Zuid, vindt u deze verrassend ruime tussenwoning met een woningoppervlakte van ca. 150 m². Dankzij de overbouwde poort biedt deze woning zes (slaap)kamers en een badkamer, ideaal voor grote gezinnen, thuiswerkers of iemand die extra ruimte zoekt voor een hobby. De woning is degelijk gebouwd met betonnen verdiepingsvloeren en recent verbeterd op het gebied van isolatie, waardoor het een energiezuinige en comfortabele woning is. Met alle voorzieningen op loopafstand, is dit een perfecte plek om te wonen en te leven.

Begane grond: ruimte en licht De overdekte entree voert u naar een royale hal met tegelvloer en schoon metselwerk. Van hieruit bereikt u de betegelde toiletruimte, de meterkast (met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars), de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is een echte aanwinst dankzij de grote raampartij en de openslaande tuindeuren naar de achtertuin, waardoor er overvloedig daglicht binnenvalt. De houten vloer en lichte afwerking creëren een rustige sfeer, terwijl een vaste kast extra opslagruimte biedt. De gesloten keuken is voorzien van een keukenblok met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser (2026). Vanuit de keuken kunt u ook de kelder op stahoogte bereiken, een handige ruimte voor opslag of voorraad.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop die toegang biedt tot vier (slaap)kamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van vaste kasten en eigen wastafels, terwijl de twee achterkamers eveneens comfortabel zijn. De volledig betegelde badkamer beschikt over een staand toilet en een ligbad met douchegelegenheid, en via een loopdeur kunt u het balkon bereiken.

Tweede verdieping: extra ruimte en licht Via een vaste trap komt u op de voorzolder, waar aan weerszijden bergruimtes zijn aangelegd. In de voorzijde bevindt zich ook de opstelling van de combi-ketel (Nefit, 2024). De twee slaapkamers op deze verdieping beschikken over dakkapellen, waardoor ze extra ruimte en lichtinval krijgen. De voorste slaapkamer heeft aansluitingen voor wasapparatuur, terwijl de achterste kamer een vaste wastafel en kast heeft. Een luik op de voorzolder geeft toegang tot een kleine vliering.

Buiten: een groene oase De gezellige achtertuin is groen aangelegd met een betegeld terras, gazon en plantenborders, perfect voor ontspanning of gezellige barbecues. Achter op het perceel staat een houten berging met elektra, en er is een achterom via de overbouwde poort.

Ideale ligging met alles voor de hand Deze woning ligt op een centrale locatie nabij het populaire winkelgebied van de AaBe Fabriek, het groene Leijpark, het St.

Elisabeth Ziekenhuis, diverse scholen, sportvoorzieningen, het stadscentrum en uitvalswegen.

Kortom: een ruime gezinswoning met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Kom kijken en laat u verrassen! Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze ruime, lichtdoorlatende tussenwoning met een uitstekende ligging. Wij staan klaar om u te verwelkomen!