Veestraat 139-B

Een ruime, instapklaar juweel met moderne comforts en een kindvriendelijke locatie

Stel je voor: een instapklaar, modern ingerichte woning met een energielabel A, waar licht en ruimte elkaar ontmoeten in elke hoek. Deze 115 m² grote woning uit 2008 combineert sfeervolle begane grond met uitzonderlijk hoge plafonds tot 3,50 meter op de verdieping, een zuid-oost georiënteerde tuin en een praktische parkeerplaats op eigen grond. Ideaal gelegen voor gezinnen, biedt deze woning niet alleen een moderne keuken met kook- en spoeleiland, maar ook een vloerverwarming die voor een prettig binnenklimaat zorgt – alles op een onderhoudsvriendelijke locatie met uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van winkels en het centrum.

Begane grond: sfeer, functionaliteit en moderne keuken

De begane grond straalt van warmte en functionaliteit, met als hart een sfeervolle woonkamer die uitnodigt tot samenkomsten. De ruimte is voorzien van een bergkast voor extra opslag en een schuifpui die de grenzen met de tuin vervaagt, terwijl een loopdeur direct toegang biedt naar het buitenleven. De moderne keuken in dubbele opstelling is een echte eye-catcher: een composiet aanrechtblad met kook- en spoeleiland vormt het centrum, omringd door hoogwaardige inbouwapparatuur.

Hier vind je een gaskookplaat, een afzuigkap (2025), een koelkast en een vaatwasser (2023) – alles voorzien van de nieuwste technologie. De vloer is afgewerkt met leistenen, die samen met de vloerverwarming (die fungeert als hoofdverwarming) voor een aangenaam en energiezuinig binnenklimaat zorgen.

Een hal/entree met trapopgang leidt je naar de rest van de woning, waar een toiletruimte en een groepenkast voor extra opslag zorgen. De begane grond is bovendien volledig voorzien van dubbele (HR++) beglazing en hardhouten kozijnen, wat zorgt voor optimale isolatie en een licht, luchtig gevoel.

Verdieping: ruimte, hoogte en moderne badkamer

Op de verdieping wacht een overloop die uitkijkt over de begane grond, met daarachter drie ruime slaapkamers die dankzij de uitzonderlijk hoge plafonds (3,28 tot 3,50 meter) een open en luchtig gevoel creëren. Deze hoogte zorgt niet alleen voor extra ruimtegevoel, maar ook voor een uniek karakter aan de woning. De moderne badkamer is eveneens een hoogtepunt: hier vind je een inloopdouche, een wastafelmeubel en een hangcloset voor een compleet en functioneel ontwerp.

Daarnaast is er een berging met aansluiting voor een wasapparaat, waar ook de mechanische ventilatie-unit (te vernieuwen in 2026) en de CV-combi ketel (2025) zijn ondergebracht. De verdieping is afgewerkt met laminaatvloer, terwijl een vliering extra opslagruimte biedt. Ook hier zorgen de dubbele beglazing en draai- en kiepramen voor optimale lichtinval en isolatie.

Tuin en parkeerruimte: buitenleven op eigen grond

Achter de woning strekt zich een onderhoudsvriendelijke, keurig aangelegde tuin uit, georiënteerd op het zuid-oosten voor maximaal zonlicht. De tuin is voorzien van sierbestrating en biedt een prettige buitenruimte voor ontspanning of barbecues. Aan de achterzijde vind je een brede poort met directe toegang tot een parkeerterrein op eigen grond, waar je gemakkelijk auto’s kunt parkeren. Daarnaast is er een vrijstaande, houten berging voor extra opslagruimte, perfect voor tuinmeubilair, speelgoed of andere benodigdheden.

Locatie en bereikbaarheid: centraal en kindvriendelijk

Deze woning is gunstig gelegen aan de achterzijde, met uitstekende bereikbaarheid en nabijheid van winkels, uitvalswegen en het centrum. De locatie is bovendien kindvriendelijk, waardoor deze woning ideaal is voor gezinnen die waarde hechten aan een veilige en toegankelijke omgeving. Met de parkeerplaats op eigen grond en de centrale ligging ben je snel overal waar je naartoe wilt – zonder compromissen te hoeven doen.

Belangrijke details

• Eigen grond: De woning is voorzien van eigen grond en parkeerterrein.
• VvE-kosten: De kosten voor het VvE achterterrein bedragen €20,- per maand.