Transvaalstraat 30

Een verrassend ruime eindwoning met karakter en veelzijdigheid

Aan de Transvaalstraat 30 in Tilburg vindt u een verrassend ruime eindwoning met een woonoppervlakte van circa 152 m², drie royale slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Deze woning biedt niet alleen volop leefruimte en een prettige indeling, maar ook een grote garage/werkplaats van circa 40 m² met een roldeur – ideaal voor hobby’s, een atelier of een kantoor aan huis. Dankzij de gewilde locatie nabij het centrum van Tilburg en diverse voorzieningen is dit een perfecte woning voor wie ruimte, comfort en praktische mogelijkheden zoekt.

Begane grond: licht en ruimte voor dagelijks leven De entree brengt u in een ruime hal, waaruit u direct toegang heeft tot de luchtige woonkamer met een prettige scheiding tussen zit- en eetgedeelte. De ruimte is netjes afgewerkt met een PVC-vloer en stucwerk, waardoor het een warme uitstraling heeft. Via de openslaande deuren kunt u rechtstreeks naar de tuin stappen, waardoor binnen en buiten naadloos met elkaar verbonden zijn. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met extra bergruimte en een toiletruimte met hangend toilet. Ook de kelder is vanaf de hal bereikbaar, biedend handige opslagmogelijkheden.

Eerste verdieping: comfort en functionaliteit Via de overloop bereikt u de twee ruime slaapkamers, beide voorzien van laminaatvloer en stucwerk, en uitgerust met vaste kast voor extra bergruimte. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, douchecabine en een wastafel in meubel. De wasruimte herbergt de CV-ketel (Remeha, 2017) en aansluitingen voor wasapparatuur, evenals een extra toilet.

Tweede verdieping: sfeervol en ruim Een vaste trap leidt naar de ruime tweede verdieping, die als slaapkamer is ingericht. Dankzij de zichtbare balkconstructie en de dakkapel aan de achterzijde is de ruimte niet alleen sfeervol, maar ook licht en ruim. De aanwezige bergruimtes onder de knieschotten bieden extra opslagmogelijkheden.

Tuin en garage: buitenleven en praktische ruimte De zonnige achtertuin op het zuidoosten is een onderhoudsvriendelijke buitenruimte met bestrating, ideaal voor een eettafel of loungehoek. De groene begroeiing tegen de gevel zorgt voor een sfeervolle uitstraling. Een absoluut hoogtepunt is de grote garage/werkplaats van circa 40 m², voorzien van elektra, water en een roldeur. Deze ruimte is perfect voor een werkplaats, hobbyruimte, atelier of zelfs een kantoor aan huis.

Tilburg: levendig en toegankelijk De woning ligt in een rustige maar centrale locatie, met scholen, supermarkten, winkels en sportclubs op loopafstand. Het bruisende centrum van Tilburg is binnen vijf minuten per fiets bereikbaar, met zijn gezellige terrassen, restaurants en winkels. Met de auto bent u snel op de uitvalswegen, waardoor omliggende dorpen en steden gemakkelijk bereikbaar zijn. Tilburg combineert een rijk verleden met een moderne uitstraling, met evenementen, groene parken en een levendige cultuur.

Kom langs en ontdek deze unieke woning! Laat u verrassen door deze ruime en veelzijdige woning in een geweldige locatie. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden die deze woning biedt.