Een sfeervolle, volledig gemoderniseerde woning met karakter

Dit charmante huis uit de jaren dertig straalt warmte en functionaliteit uit, dankzij een grondige modernisering die het beste van het verleden en het hedendaagse comfort combineert. Met een overbouwde poort die de verdiepingen extra ruim maakt, een moderne keuken en een nieuwe badkamer, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven. De locatie in Tilburg-Zuid, vlakbij het Stappegoor en met een snelle verbinding naar het centrum, maakt het een ideale plek om te wonen.

Begane grond: ruimte en stijl

De entree voert je naar een sfeervolle gang met een laminaatvloer en stucwerkwanden, waar een trapopgang naar de verdiepingen leidt. De woonkamer is een echte aanwinst met zijn stucwerkwanden en plafond, paneeldeuren en tuindeuren die uitnodigen om naar buiten te stappen. De moderne keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven, perfect voor liefhebbers van koken. Een verdiepte kelderkast met een vernieuwde elektrische installatie biedt extra opslagruimte, terwijl de bijkeuken een aansluiting voor een wasmachine heeft en uitkomt op de tuin. De betegelde toiletruimte met closet sluit de begane grond af.

Eerste verdieping: comfort en ruimte

Via de overloop bereik je twee ruime slaapkamers en de modern uitgevoerde badkamer (2023), die voorzien is van een inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en elektrische vloerverwarming. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een houten plankenvloer, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde een kastenwand en dezelfde houten vloer biedt. Een deur op de overloop geeft toegang tot het plat dak boven de aanbouw, bedekt met sedum, een ideale plek voor een moment van rust.

Tweede verdieping: extra ruimte

De zolderverdieping is via een trap bereikbaar en biedt een ruime derde slaapkamer met twee grote dakramen, waardoor er veel daglicht binnenvalt. De ruimte is ideaal voor een kantoor, speelkamer of extra slaapgelegenheid, met voldoende bergruimte voor al je spullen.

Buiten: privé en gezellig

De voorzijde is grotendeels betegeld en geeft toegang tot de eigen achterom via de overbouwde poort. Aan de achterzijde vind je een kleine berging en een veranda, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De tuin biedt voldoende ruimte om te ontspannen of te tuinieren.

Met 6 zonnepanelen (eigendom), een energielabel C en een combi-ketel uit 2013 is deze woning niet alleen sfeervol, maar ook duurzaam en energiezuinig. Kom snel kijken en laat je verrassen door deze unieke woning in een geweldige locatie!