Trompstraat 23

Dit instapklare appartement op de begane grond is een zeldzame parel in Tilburg: ruim, licht en voorzien van alle gemakken, inclusief een royaal terras en twee eigen ingangen. Met een energielabel A en een centrale ligging vlakbij het levendige centrum, sportfaciliteiten en uitvalswegen, combineert het comfort met een bruisend stedelijk leven.

De ruime entree aan de voorzijde leidt direct naar een royaal terras van circa 15 m², gericht op het oosten en dus geniet van de ochtendzon. Via de hal, die toegang geeft tot alle ruimtes, bereikt u de betegelde toiletruimte met een staand closet en een fonteintje. De achteringang biedt een tweede entree en brengt u naar het afgesloten achterterrein, waar uw eigen overdekte parkeerplaats wacht. Daarnaast is er een berging in het gebouw voor extra opslagruimte.

Zodra u de woonkamer betreedt, valt direct de ruimte en het overvloedige licht op. Grote raampartijen laten de zon binnenstromen, waardoor de laminaatvloer een warme gloed krijgt en de ruimte een uitnodigende sfeer uitstraalt. De keuken, met een rechte opstelling en een eiland met bar, is voorzien van alle moderne gemakken: een gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, spoelbak met Quooker, koelkast, vriezer en combi-oven. Het mooie composiet blad en de toegang tot een ruime bergkast maken de keuken zowel functioneel als stijlvol.

De twee slaapkamers, beide aan de voorzijde, zijn afgewerkt met dezelfde laminaatvloer als de woonkamer en bieden voldoende ruimte voor een comfortabel leven. De grote slaapkamer heeft zelfs een inloopkast voor extra opbergruimte. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafel in meubel en een ligbad met douche, ideaal voor ontspanning na een lange dag. In de technische ruimte vindt u niet alleen handige bergruimte, maar ook de aansluitingen voor de wasapparatuur, de CV-ketel (Intergas, 2020) en de ventilatie-unit, die in 2025 is vervangen en gereinigd.

Dit appartement ligt in het hart van Tilburg, waar u alles vindt wat u nodig heeft: van winkels en scholen tot sportvoorzieningen en groene parken. Het nabijgelegen winkelcentrum AaBe Fabriek en leisuregebied Stappegoor bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en vermaak, terwijl de uitvalswegen u snel naar de omliggende dorpen en steden brengen. Met een woonoppervlak van circa 90 m², een inhoud van circa 295 m³ en een energielabel A (geldig tot 07-01-2029), is dit een woning die zowel praktisch als comfortabel is.

Belangrijke details

• Maandelijkse kosten VvE: € 199,98
• Bouwjaar: 2009