Een charmant twee-onder-een-kapwoning in het hart van Tilburg

Met zijn authentieke details, moderne comfort en ideale ligging is de Trompstraat 42 een droomwoning voor wie sfeer en praktijk wil combineren. Deze volledig gemoderniseerde woning uit 1931 biedt ruimte, licht en een prive achtertuin, terwijl je op loopafstand bent van het bruisende centrum. Of je nu geniet van de hoge plafonds en originele terrazzovloer of van de moderne badkamer en geïsoleerde keuken, dit huis straalt warmte en karakter.

Begane grond: sfeer en functionaliteit De entree verwelkomt je met een originele terrazzovloer, stucwerk en paneeldeuren, die de historische charme van het huis onderstrepen. De lichte woonkamer met zijn HR++ glas en laminaatvloer is een perfecte plek om te ontspannen, terwijl de aansluitende keuken met moderne opstelling en volop kastruimte uitnodigt tot gezellig koken. Onder de trapopgang vind je een handige bergkelder, en de bijkeuken biedt ruimte voor wasmachine en cv-ketel. De oude badkamer is nog aanwezig, maar de moderne badkamer op de eerste verdieping maakt het leven comfortabeler.

Eerste verdieping: licht en ruimte Op de eerste verdieping vind je een luchtige overloop met originele trapboom en twee slaapkamers met stucwerkwanden, laminaatvloer en hoge plafonds. De moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet is een luxe toevoeging. Een extra pluspunt is de mogelijkheid om een dakterras te realiseren via de deur naar het platte dak boven de keuken.

Tweede verdieping: een ruime slaapkamer met karakter De vaste trap leidt naar de ruime derde slaapkamer van zo’n 20m², voorzien van een dakkapel en dezelfde prachtige afwerking als de rest van het huis. Hier kun je genieten van rust en ruimte, met voldoende mogelijkheden voor een persoonlijke inrichting.

Buiten: een onderhoudsvriendelijke tuin Aan de achterzijde vind je een gesloten, betegelde tuin met een achterom, perfect voor ontspanning of ontvangst. De geïsoleerde keuken en nieuwe eindgevel zorgen voor een energiezuinige woning, terwijl de nieuwe cv-ketel (2024) en geïsoleerde dak (2026) voor comfort zorgen.

Centraal gelegen en toekomstbestendig De Trompstraat ligt in de gezellige wijk Oerle, op loopafstand van het centrum met zijn uitgaansleven, winkels en voorzieningen. Met de Ringbaan-Zuid ben je snel op de snelweg, en supermarkten, Fontys Hogeschool en Pathé zijn eveneens dichtbij. Energielabel D en een aanvaarding in overleg maken dit een ideale woning voor wie waarde hecht aan karakter, ligging en modern comfort.

Laat je verrassen door deze unieke woning en plan een bezichtiging!