Matterhornstraat 68

Een sfeervolle, ruim opgezette middenwoning met energielabel A

Op een centrale locatie, vlakbij het bruisende stadscentrum en met een vrij uitzicht aan de voorzijde, biedt deze over de volle breedte uitgebouwde middenwoning een perfecte combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. Met een woonoppervlakte van circa 111m² en een energielabel A, dankzij volledige isolatie en dubbele beglazing, is deze woning niet alleen ruim en licht, maar ook zuinig in gebruik. De woning is instapklaar, goed onderhouden en biedt op elke verdieping sfeervolle ruimtes met moderne voorzieningen.

De begane grond verwelkomt u met een sfeervolle, uitgebreide woonkamer van circa 50m², inclusief een ruime open keuken. De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en een spoeleiland, waardoor koken een genot wordt. De woonkamer heeft een eiken vloer en hoge witte plinten, wat een warme en moderne uitstraling geeft. Aan de andere kant van de keuken bevindt zich een praktische werk- of speelhoek met ingebouwde kasten, perfect voor een thuiswerkplek of speelruimte. De entree met eiken vloer, moderne toiletruimte en uitgebreide meterkast completeren de begane grond.

Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers (circa 10m² en 13m²) met laminaatvloer en vaste kastwand, evenals een luxueuze badkamer (2019) met inloopdouche, regendouche, vrijhangend toilet en design radiator. De vaste kast in de badkamer is voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur, waardoor de ruimte optimaal benut wordt.

De tweede verdieping biedt een prachtige zolderslaapkamer van circa 14m² met een grote dakkapel en elektrisch bedienbaar rolluik, waardoor er veel daglicht binnenvalt. De slaapkamer is voorzien van laminaatvloer, inbouwspots en stijlvolle louvre-deurtjes voor de vaste kast. De c.v. combi-ketel (circa 2017) bevindt zich in een vaste kast op deze verdieping.

De zonnige zuidwestelijke achtertuin is bestraat, voorzien van borders en een gezellige houten veranda, perfect voor ontspanning in de zon. De tuin kijkt vrij over de achtergelegen tuinen, waardoor er geen inkijk is. Aan de achterzijde bevindt zich een houten berging met overkapping en een containerruimte.

De woning ligt in een rustige straat met groen en volop parkeergelegenheden, maar is toch op loop- en fietsafstand van het stadscentrum, scholen en het leisuregebied Stappegoor. Ook het Leijpark, winkelcentrum AaBe-Fabriek en de Piushaven zijn snel bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen naar Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch makkelijk te bereiken.

Kom binnenkijken en laat u verrassen door deze ruime, moderne en duurzame woning op een ideale locatie!