Generaal de Wetstraat 74-03

Een modern, instapklaar 2-kamerappartement in Tilburg waar je direct kunt inwonen

Stel je voor: een licht, comfortabel appartement op de eerste verdieping van het moderne complex La Scala, waar je met de lift gelijkvloers woont en direct kunt genieten van een sfeervolle woonkamer, een praktische open keuken met bar en een ruime slaapkamer. Dit energielabel A-appartement in Tilburg biedt alles wat je zoekt – van een centrale ligging op loop- en fietsafstand van het bruisende centrum tot een instapklaar interieur dat je met een likje verf en je eigen meubels direct als thuis kunt maken. Een woning waar je niet alleen comfortabel woont, maar ook optimaal verbonden bent met de stad en alle dagelijkse voorzieningen.

Een woning die direct aanspreekt

Bij binnenkomst in het appartement betrap je jezelf erop dat je meteen een gevoel van thuis krijgt. De hal is functioneel en netjes ingericht, met direct toegang tot de meterkast, een separaat toilet met fonteintje en de ruime woonkamer die dankzij de grote raampartijen overdag in een warm, zonnig licht badt. De laminaatvloer loopt soepel door het hele appartement, waardoor de ruimtes zich open en luchtig voelen.

Hier is volop plaats voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek, perfect om samen te ontbijten, te lezen of met vrienden te genieten van een glas wijn.

Aansluitend vind je de open keuken, een echte kook- en woonplek met een 5-pits gaskookstel met oven, afzuigkap en vaatwasser. Tussen de keuken en woonkamer bevindt zich een gezellige bar, ideaal om ’s ochtends koffie te drinken, ’s avonds te borrelen of tijdens het koken gezellig contact te houden. De keuken is niet alleen functioneel, maar ook instapklaar – je kunt direct beginnen met koken en genieten.

Vanuit de woonkamer loop je naar de ruime slaapkamer, waar je met een tweepersoonsbed en een royale kledingkast voldoende privacy en opslagruimte vindt. Achter de slaapkamer ligt de badkamer, voorzien van een douche, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Alles is netjes en verzorgd, zodat je direct kunt genieten zonder onnodige renovaties.

Een centrale ligging met alle gemakken op stapafstand

Dit appartement ligt op minder dan vijf minuten fietsen van het centrum van Tilburg, waar je terechtkunt voor culturele belevingen, winkelplezier en uitgaansgelegenheden. Ook het winkelgebied Korvel is op loopafstand, met supermarkten, speciaalzaken, winkels en horeca waar je dagelijks gebruik van kunt maken. Verse broodjes en lekkere snacks zijn nog geen hoek van je weg.

Voor sport- en recreatievoorzieningen zoals Stappegoor, T-Kwadraat en het IJssportcentrum ben je eveneens snel onderweg. Met de auto ben je binnen no-time op de Ringbaan Zuid en de uitvalswegen richting Breda, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch.

Het appartementencomplex La Scala zelf biedt extra gemakken. Via de ruime centrale entree kom je bij de brievenbussen, de lift, de gezamenlijke fietsenstalling, de containerruimte en de afgesloten binnenplaats met tuin. Hoewel er geen eigen parkeerplaats bij het appartement hoort, is de bereikbaarheid met openbaar vervoer en fiets uitstekend.

Belangrijke details

• Instapklaar appartement op de eerste verdieping met lift, waardoor je gelijkvloers woont.
• Eigen grond en appartementsrecht zijn van toepassing.
• Geen erfpacht, canon of VvE-bijdragen – de servicekosten bedragen € 0,50 per m² per maand (bij een oppervlakte van 52 m² komt dit neer op € 26,- per maand).
• Kunststof kozijnen met dubbele beglazing voor een goede isolatie.
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, vocht, houtrot, verzakking of andere structurele gebreken gemeld.
• Geen verplichtingen tot sloop of sanering – het appartement is in goede staat.
• Aanvaarding direct mogelijk.

Klaar om dit sfeervolle appartement te ontdekken? Kom dan snel langs voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn het is om hier te wonen. Maak vandaag nog een afspraak en ontdek waarom dit appartement zo’n unieke combinatie biedt van comfort, ligging en instapklaarheid. Wij kijken ernaar uit!