Korvelseweg 153

Charmante eindwoning met sfeervolle leefruimtes en stadstuin in Tilburg

Welkom aan de Korvelseweg 153, een karaktervolle eindwoning uit 1905 die warme sfeer, praktische indeling en verrassend veel leefruimte combineert. Met drie ruime slaapkamers, een lichte woonoppervlakte van 77 m² en een onderhoudsarme stadstuin biedt deze woning een ideale woonbasis voor wie dicht bij het bruisende stadsleven wil wonen, maar toch een sfeervolle woning zoekt. De centrumlocatie met gezellige winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand maakt het leven hier extra prettig.

Ruime en sfeervolle leefruimtes

Bij binnenkomst valt direct de praktische hal op, die toegang biedt tot de vaste trap naar de eerste verdieping. De lichte voorkamer, momenteel ingericht als eetkamer, straalt uitnodigend uit dankzij de grote raampartij die overvloedig daglicht binnenlaat. Deze ruimte leent zich perfect voor een royale eettafel, een werkplek of een gezellige zitruimte. Via een brede toog loop je door naar de achterkamer, die als woonkamer ingericht is. Hier creëert de neutrale afwerking en de doorlopende laminaatvloer een warm en knus gevoel, met een fijne zithoek en een praktische trapkast voor extra berging.

De moderne keuken is uitgevoerd in een parallelle opstelling met massief houten fronten, een donker granieten werkblad en een kookplaat met afzuigkap. Deze ruimte biedt veel werk- en opbergruimte en heeft een directe deur naar de tuin. Aansluitend bevindt zich een tussenruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en de CV-opstelling (Intergas, 2021). Via deze ruimte bereik je het moderne toilet, betegeld en voorzien van een fonteintje, en de stijlvolle badkamer met een strak wandmeubel, spiegel en een comfortabele inloopdouche met glazen douchewand.

Ruime slaapkamers en een karaktervolle zolder

De vaste trap brengt je naar de eerste verdieping, waar een overloop toegang geeft tot twee royale slaapkamers en de trapopgang naar de zolder. De slaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en is heerlijk licht dankzij de dubbele raampartij. Momenteel ingericht als slaap- en werkruimte, voelt deze kamer bijzonder ruim en wordt hij veredeld door houten wandbetimmering. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is eveneens ruim en heeft een speels karakter door de schuine daklijn, terwijl de moderne laminaatvloer een rustige uitstraling creëert.

Via de vaste trap vanaf de eerste verdieping bereik je de tweede verdieping: een royale zolderkamer van ca. 18,8 m². De karakteristieke kapconstructie en het grote dakraam maken deze ruimte licht en sfeervol, ideaal als slaapkamer, thuiswerkruimte, hobbykamer of logeerkamer. De bergruimte achter de knieschotten biedt voldoende opslagruimte, terwijl het witte hekwerk bij de trapopgang de afwerking compleet maakt.

Onderhoudsarme stadstuin en ideale ligging

Direct achter de keuken ligt de compacte, volledig bestrate stadstuin, ideaal voor een zitje, barbecueplek of het stallen van fietsen. Dankzij de eenvoudige indeling is de tuin onderhoudsarm en gemakkelijk naar eigen smaak in te richten. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een gedeelde achterom, die toegang geeft tot meerdere woningen en zo de tuin ook via de achterzijde bereikbaar maakt – perfect voor het buiten zetten van containers of het verplaatsen van fietsen zonder door het huis te hoeven gaan.

De Korvelseweg staat bekend om haar levendige karakter, met gezellige winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer op korte loopafstand. Het stadscentrum, de Piushaven en het Spoorpark bereik je binnen enkele minuten, waardoor deze woning ideaal is voor wie centraal en sfeervol wil wonen.

Plan gerust een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden die deze karaktervolle eindwoning te bieden heeft!