Korvelseweg 50-02

Wonen met alle gemakken op steenworp afstand van Tilburgs centrum

Stel je voor: een licht, compact en functioneel tweekamerappartement op slechts enkele minuten fietsen van het bruisende hart van Tilburg, waar je eigen parkeerplaats, lift en berging niet hoeft in te leveren voor een prettige woonervaring. Dit appartement op de derde verdieping van een modern complex aan de Korvelseweg biedt met zijn 43 m² woonoppervlakte voldoende ruimte voor een comfortabel dagelijks leven – ideaal voor starters, alleenstaanden of stellen die centraal willen wonen zonder op praktische voorzieningen te hoeven besparen.

Bij binnenkomst in het appartement opent zich een centrale hal die als vertrekpunt fungeert voor alle belangrijke ruimtes: de lichte woonkamer met open keuken, de ruime slaapkamer, de badkamer en het separate toilet (zo hoeft bezoek niet door de badkamer). Dankzij de openslaande deuren in de woonkamer stroomt overvloedig daglicht binnen, waardoor de ruimte zich groter en luchtiger voelt dan ze is. Buiten de woning is alles goed geregeld: een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein achter het complex en een separate privéberging voor fietsen of extra spullen, compleet met inpandige opslagruimte voor cv-installatie en dagelijkse benodigdheden.

De lift in het gebouw maakt het bereiken van de derde verdieping een kinderspel – ook met boodschappen of kinderwagentje.

Een woonkamer die uitnodigt tot verblijven

De woonkamer vormt het hart van dit appartement, waar licht en functionaliteit naadloos samengaan. De open keuken is slim ingericht langs de wand, met onder- en bovenkasten, een gaskookplaat, afzuigkap en een praktische combimagnetron. Zo blijft er voldoende ruimte over voor een gezellige zithoek of een eettafel, afhankelijk van je wensen.

De openslaande deuren aan de achterzijde creëren een verbinding met de buitenwereld en zorgen voor een ruimtelijk gevoel dat de compacte oppervlakte tenietdoet. Of je nu ’s avonds ontspant met een boek of ’s ochtends koffie drinkt bij het raam – deze ruimte is ontworpen om je dagelijkse ritme te ondersteunen.

Ruime slaapkamer en badkamer voor dagelijks comfort

De slaapkamer (circa 2,87 x 3,26 meter) biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast, met een raam dat voor prettig natuurlijk licht zorgt – ook ’s ochtends een fijn gevoel. Aan de andere kant van de hal vind je de badkamer met douche en wastafel, en het separate toilet, een handige indeling die privacy en gemak combineert. Bezoek hoeft niet door de badkamer te lopen, en jij kunt ongedisturbeerd je dagelijkse routine volgen.

Praktisch parkeren en opslaan op eigen terrein

Een van de grootste voordelen van deze locatie is de eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein achter het complex – een zeldzaamheid in het drukke Tilburg. Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige berging voor cv-installatie en dagelijkse spullen, plus een separate buitenberging voor fietsen of seizoensgebonden items. Alles is veilig, droog en binnen handbereik, zodat je niet hoeft te zoeken naar opslagruimte.

Centraal wonen met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand

De Korvelseweg ligt aan de rand van de Tilburgse binnenstad, waar je in enkele minuten bent bij winkels, horeca, terrassen en culturele voorzieningen. Dagelijkse boodschappen, supermarkten en uitvalswegen zijn eveneens dichtbij, waardoor deze locatie het beste van twee werelden combineert: het gemak van centraal wonen en de rust van een wijk met alle praktische voorzieningen. Of je nu ’s avonds uitgaat in het centrum of ’s ochtends snel de fiets pakt voor de boodschappen – alles is binnen handbereik.

Belangrijke details

• VvE-bijdrage: € 112,53 per maand (exclusief eventuele servicekosten).
• Het appartement is onderdeel van een appartementsrechtelijk complex met eigen grond en geen erfpacht of canon.
• De woning is niet onderworpen aan monumentstatus of beschermd stadsgezicht, en er zijn geen bodemverontreinigingen, asbest of saneringsverplichtingen bekend.
• Geen achterstallig onderhoud of structurele gebreken zoals funderingsproblemen, vocht, houtrot of verzakking gemeld.

Nieuwsgierig geworden naar dit praktische, licht en centraal gelegen appartement? We laten het graag tijdens een persoonlijke bezichtiging zien – plan nu een afspraak en ontdek zelf waarom deze woning zo’n ideale basis is voor jouw dagelijks leven.