Korvelseweg 136-A

Een ruim en licht 3-kamerappartement in het bruisende hart van Tilburg – waar comfort en centrale ligging perfect samengaan

Stel je voor: een 92 m² groot appartement met een ruime woonkamer, open keuken, twee slaapkamers en een royale badkamer, allemaal gelegen in een levendige wijk waar winkels, horeca en het stadscentrum binnen handbereik zijn. Dit appartement aan de Korvelseweg 136 A biedt niet alleen een halfrond balkon op het oosten voor genieten van de ochtendzon, maar ook een eigen berging en privéparkeerplaats in een afgesloten garage – alles wat je nodig hebt voor een zorgeloos en comfortabel stadsleven.

Een woning die ademt van ruimte en licht

Via de centrale entree met intercom en postbussen betred je het appartementencomplex, waar een gestukadoorde hal je verwelkomt met een prettige, verzorgde basis. De laminaatvloer en de doordachte indeling zorgen voor een open en luchtige sfeer, waarin elk vertrek zijn eigen karakter heeft. De woonkamer vormt het hart van de woning – ruim genoeg voor een gezellige zithoek, een eethoek en een open keuken die de leefruimte nog groter doet voelen.

Vanuit deze ruimte loop je in een handomdraai naar het halfronde balkon, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. Ideaal om met een kop koffie de dag te beginnen in de ochtendzon of om ’s avonds te genieten van de rustige omgeving.

De open keuken is een praktische werkplek met inductiekookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast, compleet met voldoende kastruimte voor al je keukenspullen. Wie graag kookt, zal hier direct thuis voelen. Achter de keuken sluiten de twee slaapkamers aan, waarvan de grootste rechtstreeks toegang heeft tot het balkon.

De tweede slaapkamer is momenteel ingericht als werkkamer, maar kan uiteraard ook dienen als extra slaapkamer, hobbyruimte of logeerkamer – de keuze is aan jou. De badkamer is royaal van opzet, met een ligbad, douche met thermostaatkraan en vaste wastafel, en een aparte toiletruimte met fonteintje. Wie wast, doet dat hier met comfort.

Achterin het appartement vind je de ruime was-/stookruimte, waar de cv-installatie uit 2024 en de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn ondergebracht. Verrassend veel opbergruimte is hier ook beschikbaar, zodat alles zijn plekje heeft.

Buitenruimte, berging en parkeren – alles voor een zorgeloos leven

Het halfronde balkon op het oosten is een echte parel van dit appartement. Dankzij de unieke vorm voelt het alsof je in een eigen buitenruimte zit, perfect om te ontspannen of te genieten van de zon. Binnenin het complex vind je een eigen berging in de kelder, ideaal voor fietsen, seizoensspullen of andere zaken die je liever niet in de woonruimte bewaart. De berging en de afgesloten parkeergarage zijn gemakkelijk bereikbaar met de lift, en je hebt een eigen parkeerplaats met afstandsbediening – geen zoeken meer naar een plek in de drukte.

Centraal wonen in Tilburg – levendig, maar met alle rust

De Korvelseweg is een levendige straat met winkels en voorzieningen op loopafstand. Of je nu dagelijks boodschappen doet, een kop koffie haalt of ’s avonds uitgaat: alles is binnen handbereik. Het stadscentrum van Tilburg en het uitgaansleven liggen ook op loopafstand, zodat je altijd kunt genieten van wat de stad te bieden heeft – zonder dat je daarvoor in de auto hoeft te stappen. Dit appartement is perfect voor wie de levendigheid van Tilburg opzoekt, maar thuis vooral waarde hecht aan ruimte, comfort en een rustige omgeving.

Belangrijke details

• Appartementsrecht: Het appartement is onderworpen aan appartementsrecht.
• Eigen grond: De woning is niet voorzien van eigen grond.
• Erfpacht: Geen erfpacht van toepassing.
• Canon: Geen canon van toepassing.
• VvE: Het complex wordt beheerd door een VvE met servicekosten.
• Kunststof kozijnen: De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en draai-/kiepramen.
• Complex: Het appartementencomplex is voorzien van een lift.