Korvelseweg 178-09

Knus en modern wonen in het hart van Tilburg – met alle gemakken binnen handbereik

Stel je voor: een licht, net afgewerkt appartement op de eerste verdieping van een modern complex, waar je direct na aankomst geniet van een ruim dakterras en een eigen, overdekte parkeerplek op afgesloten terrein. Dit 44 m² grote appartement (met een bruto inhoud van 135 m³) combineert rust aan de achterzijde van het gebouw met de levendige sfeer van het stadshart – alles op loopafstand. Met dubbele beglazing, ventilatieroosters en een moderne keuken uit 2023, is dit de perfecte plek voor starters die waarde hechten aan een instapklaar, sfeervol en functioneel thuis.

De centrale entree op de begane grond ontvangt je met een moderne indeling: een heldere ontvangsthal met brievenbussen en bellentableau leidt je via een open trappenportaal met lift naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde, bereikbaar via het Calandhof, vind je de afgesloten parkeerplaatsen en de containerruimte voor afval. Boven kom je uit in een brede gang met toegang tot alle appartementen en de bijbehorende meterkasten. Aan het einde van de gang ligt een veilige brandtrap en de stookruimte, waar de verwarming voor het hele complex wordt geregeld.

Binnen het appartement verwelkomt je een net afgewerkte hal met garderobe en directe toegang tot de vernieuwde badkamer en een praktische bergruimte. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een regendouche met thermostatische kraan, een wastafel met mengkraan en een spiegelkast met opbouwverlichting. De toiletruimte is eveneens betegeld en uitgerust met een fonteintje en wandcloset. De aparte bergruimte biedt voldoende opslag en is uitgerust met wandplanken en de aansluiting voor wasapparatuur en de mechanische ventilatie.

Het sfeervolle woongedeelte met laminaatvloer vormt het hart van het appartement. Via openslaande deuren loop je direct naar het ruime dakterras (16 m²), waar je onderhoudsvrije composiet vloeren vindt – ideaal voor zomeravonden met een boek of een glas wijn. Achter de woonkamer ligt de aparte slaapkamer, waardoor je privacy en rust hebt, zelfs als je gasten ontvangt.

Een hoogtepunt is de moderne keuken uit 2023, compleet met een 4-pits inductiekookplaat, rvs-afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser, koelkast en extra stopcontacten. Het aanrechtblad is fraai afgewerkt, en de keuken straalt een licht en open karakter uit – perfect voor wie van koken houdt.

Dit appartement ligt in de aantrekkelijke wijk Korvel, tussen het Korvelplein en het Sint Annaplein, aan de doorgaande Korvelseweg. Hier vind je een scala aan winkels, terwijl je in een mum van tijd in het winkelrijke stadshart van Tilburg staat: met zijn sfeervolle terrassen, uitgaansgelegenheden (waaronder de schouwburg en bioscoop), eetcafés en jaarlijkse evenementen. Ook het Piushavengebied is een verrijking voor de binnenstad, met zijn groene oase en moderne winkelconcepten. Centraal wonen met rust – dat is hier mogelijk!

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2009
• Maandelijkse bijdrage VvE (wonen en parkeren): €143,-
• Eigen grond: Nee (appartementsrecht)
• Erfpacht/canon: Niet van toepassing
• Bodemverontreiniging, asbest of andere bouwkundige risico’s: Niet vermeld in de beschrijving
• Achterstallig onderhoud of renovatieverplichtingen: Niet vermeld

Ben je geïnteresseerd in dit instapklaar appartement met alle gemakken? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging – we laten je graag persoonlijk zien hoe fijn het hier wonen is!