Berkdijksestraat 116-A

Een verrassend ruim appartement met zonnig dakterras in Tilburg – perfect voor starters die meer willen dan alleen vier muren

Op de Berdijksestraat 116A in Tilburg ligt deze bovenwoning met dakterras, een praktische en lichtrijke woning met een extra kapverdieping die verrassend veel ruimte biedt – circa 68 m² woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen. Gelegen in een gesplitst woonhuis met slechts twee appartementen, vormt deze woning een ideale uitgangspositie voor starters of kleine huishoudens die op zoek zijn naar een centrale locatie met goede bereikbaarheid, zonder de drukte van het centrum. Het zonnige zuidgericht dakterras is het perfecte extraatje voor buitenliefhebbers, terwijl de sfeervolle kapconstructie op de bovenverdieping extra karakter en bergruimte toevoegt.

De woonverdieping op de derde etage begint met een praktische entree die uitkomt op een gang die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichtrijke woonkamer aan de voorzijde overtuigt met een speelse indeling en voldoende daglicht, terwijl de rechte keuken – voorzien van inbouwapparatuur – direct aansluit en een functionele werkplek vormt. Aan de achterzijde vindt u een rustige slaapkamer, terwijl de badkamer – uitgerust met douche, wastafel en toilet – via een deurtje toegang biedt tot het zonnige dakterras.

Hier kunt u genieten van de zon, een kopje koffie of een avondje buiten zitten, terwijl de interne trap naar de kapverdieping gemakkelijk bereikbaar is.

Op de kapverdieping wacht een sfeervolle indeling met twee (slaap)kamers, waarvan de schuine wanden een uniek karakter geven. Achter de knieschotten is extra bergruimte ingebouwd, ideaal voor spullen die niet in de zichtbare ruimtes passen. De overloop verbindt de kamers met elkaar en zorgt voor een open, luchtige sfeer – perfect voor wie van een compacte maar doordachte inrichting houdt.

Deze woning biedt niet alleen een praktische indeling met extra ruimte, maar ook een strategische ligging in Tilburg. Hoewel het centrum eenvoudig bereikbaar is, ligt de woning zelf buiten de drukte, met goede aansluiting op uitvalswegen, winkels en openbaar vervoer. Een ideale uitgangspositie voor wie graag dicht bij de voorzieningen woont, zonder de nadelen van een stadsappartement.

Belangrijke details

• Gesplitst woonhuis met slechts twee appartementen (kleinschalig object).
• VvE in opstartfase met een eenmalige startbijdrage van € 200,- bij sleuteloverdracht.
• Verkoop met NVM-voorwaarde: 10% bankgarantie of waarborgsom.
• Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing (verkopers hebben de woning zelf nooit bewoond).

Interesse? Kom gerust langs voor een bezichtiging – deze woning met dakterras en extra kapverdieping wacht op zijn nieuwe bewoners!