Coba Pulskenslaan 16

Een sfeervolle, gemoderniseerde eindwoning met luxe uitstraling

Dit instapklare juweeltje aan een rustige laan combineert moderne comfort met een warme, karaktervolle uitstraling. De woning is voorzien van een uitgebouwde woonkamer, een luxe keuken (2020) en een moderne badkamer (2019), terwijl de zonnige achtertuin en vrijstaande garage extra levensruimte bieden. Met drie slaapkamers, een dakkapel en een dakterras is er voldoende plek voor iedereen, terwijl de centrale ligging in Tilburg alle voorzieningen op loopafstand brengt.

Begane grond: licht en modern De begane grond verwelkomt je met een sfeervolle hal voorzien van een trapopgang, een groepenkast en een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De luxe keuken (2020) is voorzien van een neutrale kleurstelling, rechte wandopstelling en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, afzuigkap, 5-pits gaskookplaat, combi-magnetron, koelkast en een RVS spoelbak. Vanuit de keuken stapt je door naar de lichtgevende woonkamer, die is uitgebouwd en voorzien van een gaskachel en zijramen met glas-in-lood. De begane grond is afgewerkt met stucwerk wanden, een karakteristiek plafond, inbouwspots en een laminaatvloer (2020) met vloerverwarming.

Eerste verdieping: ruimte en comfort Op de eerste verdieping vind je een overloop met parketvloer, die toegang biedt tot twee slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer van circa 10 m² met fonteintje, laminaatvloer en inbouwkast, terwijl aan de achterzijde een tweede slaapkamer van circa 12 m² is gesitueerd. Ook hier is de vloer voorzien van laminaat. De gemoderniseerde badkamer (2019) is geheel betegeld en beschikt over een wastafelmeubel, ruime inloopdouche, zwevend toilet en een deur naar het dakterras (15 m²) met balustrade.

Tweede verdieping: extra ruimte en berging Via een vaste trapopgang bereik je de voorzolder, waar de CV-combiketel (Intergas, 2017) is geplaatst, samen met een Velux dakraam en bergkast. Aangrenzend ligt de zolderkamer van circa 13 m² met dakkapel, Velux dakraam en bergruimte, afgewerkt met parketvloer.

Achtertuin en garage: praktijk en privacy De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zuidoosten en is aangelegd met sierbestrating, plantenborders en achterom. Vanuit de tuin bereik je de vrijstaande garage (15 m²), die is voorzien van elektriciteit en een roldeur vanaf de zijstraat.

Een ideale locatie met alles op loopafstand Deze woning is vrij gelegen aan alle zijden van het perceel, met uitzicht op een groen plantsoen. De locatie biedt fiets- en loopafstand naar het stadscentrum van Tilburg, terwijl uitvalswegen, winkelvoorzieningen en supermarkten dichtbij zijn. Met 5 zonnepanelen, een vernieuwde groepenkast (2023), aluminium kozijnen met dubbele beglazing, airco (2021) en rolluiken is deze woning niet alleen sfeervol, maar ook energiezuinig en duurzaam.

Kom deze prachtige woning zelf ervaren! Laat je verrassen door de sfeer, ligging en luxe details van deze unieke woning. Bel ons voor een bezichtiging en ontdek waarom dit jouw nieuwe thuis kan zijn.